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LBS Immobilien
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Wohnung zum Kauf
209000 €3.483 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

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Herr Philipp Zeuner
LBS Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Bereit für Ihr neues Zuhause?

Ihre Umzugskartons stehen schon bereit? Dann ist diese bezaubernde 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der ruhigen Radolfzeller Nordstadt genau das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch einen optimal durchdachten Grundriss - hier wird jeder Quadratmeter perfekt genutzt. Das Herzstück ist das helle Wohn- und Esszimmer mit offenem Kochbereich und Zugang zum Balkon. Genießen Sie hier den tollen Blick über die Dächer von Radolfzell und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Ihnen einen Rückzugsort zum Entspannen. Das innen liegende Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne - ideal für ein wohltuendes Bad nach einem langen Tag. Praktisch: Eine Nische im Flur eignet sich perfekt für eine Garderobe.

Zusätzlich sorgen ein geräumiger Keller für Stauraum und ein eigener Kfz-Außenstellplatz für Komfort. Beides ist bereits im Kaufpreis enthalten!

Zögern Sie nicht und machen Sie diese charmante Dachgeschosswohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badewanne
  • Kelleranteil

Lage

Nord - West, Radolfzell (78315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie, die Sie interessieren könnte, ist eine Dachgeschosswohnung in der idyllischen Kleinstadt Radolfzell am Bodensee, speziell im Stadtteil Stockteil. Mit einer Einwohnerzahl von 32.043 bietet Radolfzell am Bodensee eine perfekte Mischung aus Kleinstadtcharme und urbanem Lebensstil. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, ist aber nur 1,4 km vom Stadtzentrum entfernt, was eine leichte Erreichbarkeit mit verschiedenen Verkehrsmitteln ermöglicht.

Die nächste Zugstation ist nur 800 m entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar, während die nächste Bushaltestelle direkt vor der Haustür liegt. Die Autobahnauffahrt ist 9,0 km entfernt und in unter 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.

In der unmittelbaren Umgebung der Immobilie gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, drei Drogeriemärkte, zwei Einkaufszentren und einen Baumarkt, allesamt mit dem Fahrrad erreichbar. Für Bildungseinrichtungen sorgen eine Grundschule und eine Schule, die fußläufig erreichbar sind, sowie drei Kindergärten in der Nähe.

Die Immobilie bietet auch eine gute Gesundheitsversorgung mit einem Zahnarzt, einer Allgemeinmedizin und einer Arztpraxis in der Nähe. Apotheken sind mit dem Fahrrad erreichbar. Für kulinarische Genüsse gibt es ein Restaurant und ein Schnellrestaurant, fußläufig erreichbar, sowie eine Kneipe mit dem Fahrrad erreichbar.

In puncto Freizeit- und Kulturangebot bietet Radolfzell am Bodensee ein Kunstzentrum, ein Kino und ein Klettern, allesamt in wenigen Gehminuten erreichbar. Es gibt drei Sportzentren und zwei Fitnessstudios, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Naturliebhaber gibt es drei Parks in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Zusammenfassend bietet diese Dachgeschosswohnung eine ideale Lage in einer Kleinstadt mit allen wichtigen Annehmlichkeiten und Freizeitangeboten in der Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
209000 €
3.483,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
208 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.483,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.722 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.812 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien
LBS ImmobilienGewerblicher Anbieter
Höllstr. 4, 78315 Radolfzell
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Philipp Zeuner
Herr Philipp ZeunerDein Kontakt
Online-ID: 2hf5v5a
Referenznummer: 114-00423
LBS Immobilien
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Herr Philipp Zeuner
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen