Wohnung zum Kauf

115000 €115.000 €3.643 €/m²

Finanzierung ab 476 €/Monat

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1Zimmer

31,6 m²Wohnfläche

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Lenzkirch, Lenzkirch (79583)

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Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren:

INVESTOREN TRAUM! Hochwertig renovierte & möblierte 1-Zi-Whg am Kurpark mit EASY 5,5% RENDITE

Diese tolle traumhafte Investoren-Perle im wunderschönen Ortskern von Lenzkirch könnte schon bald Ihnen gehören! Das Objekt grenzt direkt an den grünen idyllischen verträumt romantischen Kurpark und bietet einen unvergleichlichen exklusivem Blick auf den Weiher, den Sie oder Ihre Mieter von nun an jeden Tag genießen können. Aber nicht nur das, wenn Sie den Kurpark nicht nur mit Ihren Augen bestaunen wollen, sondern auch mit Ihren Augen erleben wollen, ist der Weg schnell und direkt: Über die Hauseingangsseite besteht über einen kleinen Gartenzaun ein Zugang zum beliebten und bekannten Kurpark mit großem Spielplatz. Es ist aber nicht nur die TOP Lage die begeistert, das viel größere und bessere Highlight erwartet Sie beim Anblick und Betreten der Wohnung selbst. Das Objekt überzeugt mit ca. 32 m² Wohnfläche und befindet sich im 3. Obergeschoss/Dachgeschoss in einem von zwei im Jahr 1980 erbauten Wohnhäusern mit jeweils 8 Wohneinheiten. Nach umfassenden Investitionen im 5-stelligen Bereich erstrahlt die Wohnung heute in neuem Glanz. Das Interieur mit Mobiliar versprüht sofort auf Anhieb Eleganz, Leichtigkeit und gehobenen modernen Geschmack, die dem heutigen Zeitgeist und hohen Ansprüchen im Bereich Wohnen genügen und widerspiegeln. Es sind letztendlich die Feinheiten und Details, die dieser Wohnung das Etikett Extraklasse geben: Sei es die Waschmaschine im Tageslicht-Bad oder die vorgebauten Fliegengitter der Fenster. Sie und Ihre zukünftigen Mieter wird es freuen.

Nehmen Sie bei Interesse an dem Objekt gerne Kontakt zu uns auf uns stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine zur Verfügung.

Sonstiges INVESTOREN TRAUM! Hochwertig renovierte & möblierte 1-Zi-Whg am Kurpark mit EASY 5,5% RENDITE

Basiert auf einer von RE/MAX durchgeführten professionellen Immobilienbewertung

Kaufpreis: 115.000,- Euro (entspricht ca. 3.594,- Euro/m² Wohnfläche)
inklusive Einbauküche und Mobiliar im Gesamtwert von über 10.000,- € (alleine das Sofa im Wohnzimmer ist ein ca. 3.500,- € teures Schlafsofa)
zzgl. 1 Außenstellplatz für 5.000,- € (obligatorisch)

Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5% Notarkosten / Grundbuch
4,76% Maklerprovision inkl. 19% MwSt.


Haben wir Ihr Interesse geweckt?
>> Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
WICHTIG! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.


Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr, Haftung und Garantie für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen.


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Mit freundlichen Grüßen
Fritz Bruchmann
Ihr erfahrener Experte in Ihrer Nähe und 1. Ansprechpartner von RE/MAX
Zert. Immobilienmakler (IHK), T +49 17657701049, fritz.bruchmann@remax.de

RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg, www.remax.de, www.bruchmann-remax.de

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