Einfamilienhaus zum Kauf 79.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.898 m²<br/>Grundstück Westerende Großheide / Westerende 26532

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.898 m²Grundstück

Frau Elena Ihlow

TB Finanz & Immobilien GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Gegen Gebot: Westerende - Sanierungsobjekt mit Traumgrundstück! #207

Diese Immobilie wird im freien Bieterverfahren verkauft! Infos zum Ablauf und den Details erhalten Sie gerne auf Nachfrage.

Angeboten wird hier ein stark sanierungsbedürftiges Landhaus mit einem traumhaften Grundstück von ca. 1898m².
Das Wohnhaus ist seit vielen Jahren unbewohnt und aufgrund des Zustandes derzeit nicht bewohnbar!
Es bedarf einer umfangreichen Sanierung, weshalb wir das Haus als Abrissobjekt bewerten. Derzeit ist das Bestandsgebäude nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Beheizt wurde das Objekt mit Holzöfen die nicht mehr intakt sind. Nach Rücksprache mit den örtlichen Versorgern kann ein Gasanschluss zum Haus gelegt werden.

Das Grundstück überzeugt neben einer großen Fläche, einer tollen Südausrichtung und einem unverbaubaren Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder.

Eine eventuell in Frage kommende Neubebauung ist mit dem Landkreis Aurich als Genehmigungsbehörde abzustimmen. Die TB Finanz & Immobilien GmbH als Makler kann zur Genehmigungsfähigkeit und Bebauungsmöglichkeit keine Aussagen treffen. Das Objekt befindet sich im Außenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache

Lage

Westerende, Großheide / Westerende (26532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Westerende. Das Grundstück grenzt an freie Wiesen und Felder.
Innerhalb weniger Minuten erreicht man den Ortskern von Großheide mit unterschiedlichen Einkaufsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAbrissobjekt

Preise

Kaufpreis

79000 €

877,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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877,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

591 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.695 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Verdient und fällig mit Abschluss des Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein provisionspflichtiger Maklervertrag in derselben Höhe abgeschlossen. ( § 656c BGB ) Sonstiges Alle Angaben zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Die Firma TB Finanz & Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Liebe Immobilieninteressenten, auch wenn diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht und Sie bei einem Mitbewerber fündig werden, so kommen Sie mit Ihrem Finanzierungswunsch bitte gerne unverbindlich auf uns zu!

Wir sind unabhängiger Finanzmakler und kooperieren mit über 450 Bankenpartnern und Bausparkassen aus ganz Deutschland, so dass wir die für Sie passende Finanzierung zu den besten Konditionen vermitteln können.

Hinweise: Es besteht grundsätzlich kein Anspruch auf Erwerb einer Immobilie. Kaufzusagen dürfen und werden vom Makler nicht getätigt. Lediglich der notarielle Kaufvertrag ist bindend. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TB Finanz & Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hinkenaweg 20, 26524 Hage

3 Jahre Partnerschaft

Frau Elena IhlowDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hncy52

Referenznummer: 2024-207