Bauernhaus zur Versteigerung

35000 €35.000 €

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5.241 m²Grundstück

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Tanneberger Hauptstraße 11, 11 a, Tanneberg, Mittweida (09648)

Grundstücksgröße: ca. 5.241 m²

Wohn-/Nutzfläche: WH mit ca. 130 m², Wohn-/Stallhaus mit ca. 250 m², davon ca. 70 m² Wfl., Stall-/Werkstattgebäude mit ca. 218 m², insg. ca. 598 m²

Teilweise denkmalg., ehemaliger Vierseitenhof. Wohnhaus mit Garage, Baujahr ca. 1982. Wohn-/Stallgebäude, Baujahr ca. 1754 sowie Seitengebäude, das als Stall/Werkstatt genutzt wurde, Baujahr ca. 1860. Eine ehemalige Scheune wurde bereits abgerissen. Das Wohnhaus umfasst vier Zimmer, Küche, Bad im Keller, Gäste-WC sowie Abstellräume. Um 1998 wurde die Heizungsanlage und das Dach erneuert sowie neue Fenster eingebaut. Vollbiologische Kläranlage vorhanden. Wohnhaus mit erneutem/weiteren Modernisierungsbedarf, übrige Gebäude stark sanierungsbedürftig. Altmobiliar und Müllablagerungen vorhanden. Zweifrontengrundstück, im straßennahen Bereich (ca. 750 m²) potenziell bebaubar. Lage im Innenbereich gemäß § 34 BauGB.

Energieausweis: liegt nicht vor, Erstellung ist beauftragt (Wohnhaus), sonst entfällt, Ausnahmetatbestand

Mindestgebot: € 35.000,– zzgl. Auktionsaufgeld auf den Zuschlagspreis

Sachsen. Mittweida mit insgesamt ca. 14.200 Einwohnern liegt im Vorerzgebirge, inmitten von 3 Landschaftsschutzgebieten: Talsperre Kriebstein, Mittweidaer Zschopautal und Mittleres Zschopautal. Die renommierte Hochschule Mittweida (Hochschule für angewandte Wissenschaften) ist mit ca. 6.300 Studenten die größte Fachhochschule im Freistaat Sachsen. Verkehrstechnisch ist Mittweida über die etwa 10 km entfernte A4 mit den Anschlüssen Hainichen und Frankenberg sowie die Eisenbahnstrecke Chemnitz–Berlin gut zu erreichen. Bis Chemnitz sind es ca. 24 km. Das Objekt befindet sich im Ortsteil Tanneberg ca. 6 km nördlich von Mittweida in ländlicher Umgebung.

HINWEISE Das Objekt kommt in unserer freihändigen, privaten und öffentlichen Versteigerung der SÄCHSISCHEN GRUNDSTÜCKSAUKTIONEN AG vom 29.11. bis 03.12.2024 zum Aufruf. Nutzen Sie die Vorteile der Immobilienauktion und ersteigern Sie Ihre Wunschimmobilie. Die Versteigerung beginnt bei einem sehr attraktiven Auktionslimit.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis). Den Zuschlag erhält der Meistbietende. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der angegebene Preis variabel ist, das heißt, der Zuschlagspreis auch über dem angegebenen Wert liegen kann. Grundlage der Zuschläge sind unsere Allgemeinen Versteigerungsbedingungen, beurkundet unter UVZ Nr. 2395 / 2024-H des Notars Prof. Dr. Heribert Heckschen, vom 17. Juni 2024. Diese Versteigerungsbedingungen sowie das Muster des Kaufvertrages sind im Katalog abgedruckt oder auf unserer Internetseite www.sga-ag.de einsehbar.

Das vom Ersteher an das Auktionshaus zu zahlende Aufgeld beträgt bei Zuschlagspreisen bis € 19.999,-- 17,85 %, bei Zuschlagspreisen von € 20.000,-- bis € 49.999,-- 11,90 %, bei Zuschlagspreisen von € 50.000,-- bis € 99.999,-- 9,52 % und bei Zuschlagspreisen ab € 100.000,-- 7,14 %, jeweils inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer. Das Aufgeld ist mit Zuschlag fällig und sofort zahlbar.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gern kostenfrei ausführliche Objektunterlagen und den Auktionskatalog (https://www.sga-ag.de/kontakt.html)

Die hier angebotenen Informationen zum obenstehenden Objekt beziehen sich auf den Stand der Drucklegung des Auktionskataloges. Eventuelle nachträgliche Änderungen an den Objektdaten werden hier nicht veröffentlicht. Maßgeblich ist der in der Präsenzauktion auszulobende (zu verlesende) Text zum Objekt.

Änderungen vorbehalten.