Version: 7.3.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
599000 €1.400 €/m²
12Zimmer
428 m²Wohnfläche
1.146 m²Grundstück

Bothmer Immobilia
Gewerblicher Anbieter
Bothmer Immobilia
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohnungen.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1918 in Massivbauweise errichtet, Anbauten bis 1976, rot verblendet, z. T. verputzt und hell gestrichen.
Grundsanierung des Gebäudes 1996 und Erweiterung.

Die Wohnungen verfügen alle über einen eigenen Eingangsbereich. Ein Abstellschuppen und Autostellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Für die Abrechnung von Strom, Gas und Wasser sind in allen Wohnungen separate Zähler vorhanden. Die monatlichen Mieteinnahmen beträgt 2612,00 €.
Miete p.a. 31.380,00 €

Whg. Nr. 1 im EG - ca. 107,69 m² - 3 Zimmer:
Eingangsbereich von der Hofseite, Küche mit EBK, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, hell gefliest, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Sitzplatz vor der Eingangstür.

Whg. Nr. 2 im DG - ca. 87,70 m² - 2 Zimmer:
Eingangsbereich mit Flur, offene Küche und Zugang zur Terrasse,
2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 1 Abstellraum.

Whg. Nr. 3 im OG - ca. - 119,66 m²:
Eingangsbereich mit Flur und Abstellraum im EG, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit EBK und Bad mit Wanne und Dusche, 2 Balkone.

Whg. Nr. 4 im EG - ca. 70,84 m²
Eingangsbereich, und HWR im EG Flur, Küche mit EBK, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, kl. Abstellraum.Zugang zu 2 Balkonen.

Whg. Nr. 5 "Studiowohnung" im OG und Spitzgiebel ca. 42,27 m²:
Eingangsbereich, 2 Zimmer, Küche mit EBK, Duschbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Hermannsburg, Südheide (29320)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die weitläufigen Wald- und Heideflächen des Naturparks Südheide, das Tal der Oertze, romantische und intakte Bauerndörfer und Einzelhöfe kennzeichnen die Umgebung von Hermannsburg.

Mit ca. 8.000 Einwohnern, zahlreichen sozialen, Sport- und kulturellen Einrichtungen bietet Hermannsburg ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Hermannsburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und medizinische Versorgung. Kindergärten und alle Schulformen befinden sich am Ort.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1918
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
599000 €
1.399,53 €/m²
Provision für Käufer
2,98%

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.399,53 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
636 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.149 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bothmer Immobilia
Bothmer ImmobiliaGewerblicher Anbieter
Hetendorf 47, 29320 Hermannsburg
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2drr35n
Bothmer Immobilia
Gewerblicher Anbieter
Bothmer Immobilia
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
  • Exposé