Mehrfamilienhaus zum Kauf 599.000 € 12 Zimmer 428 m²<br/>Wohnfläche 1.146 m²<br/>Grundstück Hermannsburg Südheide 29320

Monat
12Zimmer
428 m²Wohnfläche
1.146 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Bothmer Immobilia

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohnungen.
Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1918 in Massivbauweise errichtet, Anbauten bis 1976, rot verblendet, z. T. verputzt und hell gestrichen.
Grundsanierung des Gebäudes 1996 und Erweiterung.

Die Wohnungen verfügen alle über einen eigenen Eingangsbereich. Ein Abstellschuppen und Autostellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Für die Abrechnung von Strom, Gas und Wasser sind in allen Wohnungen separate Zähler vorhanden. Die monatlichen Mieteinnahmen beträgt 2612,00 €.
Miete p.a. 31.380,00 €

Whg. Nr. 1 im EG - ca. 107,69 m² - 3 Zimmer:
Eingangsbereich von der Hofseite, Küche mit EBK, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, hell gefliest, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Sitzplatz vor der Eingangstür.

Whg. Nr. 2 im DG - ca. 87,70 m² - 2 Zimmer:
Eingangsbereich mit Flur, offene Küche und Zugang zur Terrasse,
2 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, 1 Abstellraum.

Whg. Nr. 3 im OG - ca. - 119,66 m²:
Eingangsbereich mit Flur und Abstellraum im EG, Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit EBK und Bad mit Wanne und Dusche, 2 Balkone.

Whg. Nr. 4 im EG - ca. 70,84 m²
Eingangsbereich, und HWR im EG Flur, Küche mit EBK, 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, kl. Abstellraum.Zugang zu 2 Balkonen.

Whg. Nr. 5 "Studiowohnung" im OG und Spitzgiebel ca. 42,27 m²:
Eingangsbereich, 2 Zimmer, Küche mit EBK, Duschbad.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Hermannsburg, Südheide (29320)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die weitläufigen Wald- und Heideflächen des Naturparks Südheide, das Tal der Oertze, romantische und intakte Bauerndörfer und Einzelhöfe kennzeichnen die Umgebung von Hermannsburg.

Mit ca. 8.000 Einwohnern, zahlreichen sozialen, Sport- und kulturellen Einrichtungen bietet Hermannsburg ein breitgefächertes Freizeitangebot.

Hermannsburg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und medizinische Versorgung. Kindergärten und alle Schulformen befinden sich am Ort.

Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1918
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

599000 €

1.399,53 €/m²

Provision für Käufer

2,98%

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.399,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

646 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.197 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Bothmer ImmobiliaGewerblicher Anbieter

Hetendorf 47, 29320 Hermannsburg

3 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2drr35n