Einfamilienhaus zur Miete

560 €560 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

108 m²Wohnfläche

74 m²Grundstück

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Fischgrubengasse 2, Stadtmitte, Schwabach (91126)

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Objektbeschreibung: Zu vermieten ist ein Einfamilienhaus mitten im Zentrum, direkt an der idyllischen Schwabach, welches im Jahr 1737 erbaut und letztmalig in den Jahren 2009 und 2015 liebevoll saniert/renoviert wurde. Unter anderem wurde die komplette Außenfassade saniert und mit einer zusätzlichen Außenhautdämmung versehen, sowie die Haustüre und Fenster erneuert.

Aufgrund des Baujahrs sind in den Innenräumen die Deckenhöhen und Türstöcke niedriger (Türstockhöhe ca. 180cm), sowie teilweise unebene Fußböden vorhanden.

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten einen herrlichen Blick auf die Schwabach.

Die Wohnräume sind mit Dielenboden bzw. Korkboden versehen, die Bäder sind gefliest.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Wir möchten nicht unerwähnt lassen, dass zzgl. zur Wohnungsmiete durch den Mieter Strom/Gas/Wasser zu begleichen ist. Laut unseren Vormietern fallen hierfür je nach Heizverhalten monatliche Kosten in Höhe von ca. 300€ an.

Sie erwartet ein einmaliger, schnuckeliger Altbau in sehr ruhiger Lage mit einer schönen Raumaufteilung. Der Schwabacher Marktplatz ist ca. 350 Meter zu Fuß entfernt. Des Weiteren besteht u.U. die Berechtigung auf einen Anwohnerparkplatz.

Wenn Sie Interesse haben, hinterlassen Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht und Ihre Telefonnummer. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (mit Einbauküche), das Wohnzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster (und separatem WC) und zwei Abstellräume.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer, eine Ankleide und ein Bad mit Dusche und Fenster.
Der geräumige Dachboden ist zum Teil ausgebaut - dort gibt es ein weiteres Zimmer, jedoch ohne Heizung. Dieses kann beispielsweise als Sportraum genutzt werden.
Ferner verfügt das Haus über einen sog. Kriechkeller in welchem sich ein Außenwasseranschluss befindet.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renoviert, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend