Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche Klosterlechfeld 86836

Wohnung zum Kauf
259000 €3.278,48 €/m²
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
Klosterlechfeld (86836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Peter Rosenmeyer

Immobilienverrentung Bayern GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.278,48 €/m²

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

sofort
1 Stellplatz
DG
Einbauküche
Kelleranteil

Helle 3-Zimmer Dachgeschosswohnung (vermietet auf 5 Jahre)

Die helle Dachgeschoss-Wohnung mit BJ 1983 ist auf 5 Jahre vermietet und befindet sich in einer kleineren Wohnanlage.
Sie verfügt über insgesamt 79 qm Wohnfläche, die auf 3 Zimmer, Küche und Bad verteilt sind.
Zusätzlich ist ein Balkon in Süd-West-Ausrichtung vorhanden.
Ein TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.
Die Nettokaltmiete liegt bei 800€ pro Monat inkl. TG.
Das Hausgeld beträgt 300€ pro Monat.
Die Mietrendite pro Jahr liegt bei 3,71%

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Grundstück liegt ca. 20 km südlich von Augsburg, ca. 15 km nördlich von Landsberg a. Lech und ca. 5 km östlich von Schwabmünchen in einer guten, verkehrsgünstigen und zentralen Wohnlage in der Gemeinde Klosterlechfeld.
Die Gemeinde hat heute ca. 3.000 Einwohner. Die vorhandene Infrastruktur ist gut ausgebaut, alle öffentlichen Einrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Hochschulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden, bzw. in der näheren Umgebung.
Die Städte Landsberg, Augsburg und München sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto schnell zu erreichen (A96 und B17). Die BRB-Haltestelle Klosterlechfeld befindet sich fußläufig in ca. 150 m Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Die gut geschnittene Dachgeschoßwohnung ist für Anleger interessant, die ihr Geld inflationssicher parken und für die nächsten 5 Jahre eine solide Mietrendite über 3,71% erzielen wollen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.278,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.326 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.532 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.