Praxis zur Miete provisionsfrei 3.260 € 163 m²<br/>Bürofläche Schönhauser Allee Prenzlauer Berg Berlin 10437

Praxis zur Miete · provisionsfrei
3260 €Nettomiete zzgl. NK
163 m²Bürofläche

Herr Sven Schatte

Select Investments Residential GmbH

Arztpraxis oder Büro im Ärztehaus z.B. für eine Urologie in Prenzlauer Berg

Die gepflegte Praxis oder Bürofläche aus dem Jahr 2003 befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus in zentraler Lage im Herzen von Prenzlauer Berg direkt am Bahnhof Schönhauser Allee.

Die außerordentlich gute Lage und Erreichbarkeit der nahen liegenden Bahnstationen, sowie diverse Bus- und Tramlinien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln machen dieses Areal für Mieter besonders interessant.

Über den straßenseitigen Eingang gelangen Sie mit dem Aufzug in die gepflegte Büroeinheit im 3. OG des Ärztehauses. Sie ist direkt vom Gehweg barrierefrei zugängig.

Die Gesamtfläche der Einheit beträgt ca. 163 m² und teilt sich in 9 Räume und 3 WC-Bereiche auf. Die Fläche kann nach Absprache baulich angepasst werden.

An dieser Adresse ist Kabel-Internet mit bis zu 250 Mbit/s verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
Bodenbelag: Linoleum

Lage

Schönhauser Allee, Prenzlauer Berg, Berlin (10437)

Die Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Prenzlauer Berg mit sehr guter Infrastruktur und sehr guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Inmitten einer szenigen Umgebung direkt am Bahnhof Schönhauser Allee finden Sie ein kreatives und produktives wie auch herausforderndes Arbeits- und Lebensumfeld, wie man es in Berlin nur an wenigen Orten antrifft.

Außer einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Umgebung viele Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen sowie verschiedene Bars, Cafés und Restaurants.

Eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist der S-Bahnhof Schönhauser Allee und der U-Bahnhof Eberswalder Straße mit den Linien U2, S41, S42, S8, S85, S9, sowie die diverse Bus- und Tramlinien (M1, M12, und M50).

S + U Bhf. Schönhauser Allee 1 min

Kollwitzplatz 5 min

Alexanderplatz 8 min

Berlin-Hauptbahnhof 15 min

Flughafen. 50 min

BAB 15 min

Energie und Bauzustand

Baujahr2003

Preise

Warmmiete

4060 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

3260 €

Nebenkosten

550 €

Heizkosten

250 €

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

14.500 €

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Select Investments Residential GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 187, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Sven SchatteDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g6m65w

Referenznummer: GO 22112024-011