Bungalow zum Kauf

299000 €299.000 €2.669,17 €/m²

Finanzierung ab 1003 €/Monat

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3Zimmer

112 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Westerkappeln, Westerkappeln (49492)

Entdecken Sie Ihren neuen Lebensmittelpunkt in diesem neuwertigen, gepflegten Bungalow, der durch eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität besticht.
Das Erbpachtgrundstück mit einer großzügigen Größe von 450 m² überzeugt bereits im Außenbereich mit einem einladenden Vorgarten und einem großzügigen, pflegeleichten Gartenbereich.
Der Hauseingang ist dank des angrenzenden Carports überdacht und führt Sie in die Diele, von wo aus sich die verschiedenen Bereiche des Hauses erschließen. Linker Hand erwartet Sie ein gemütliches Schlafzimmer (14,74 m²), während geradeaus das modern gestaltete Tageslichtbad (12,06 m²) mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, einem großen Waschtisch und einem Handtuchwärmer beeindruckt. Zusätzlich steht Ihnen ein separates Gäste-WC (4,10 m²) zur Verfügung.
Rechts im Flur gelangen Sie zum zweiten Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer (10,74 m²) sowie zum geräumigen Technik- und Hauswirtschaftsraum (9,63 m²), der ausreichend Platz für Vorräte und Wäsche bietet. Dem Flur weiter folgend erreichen Sie rechter Hand die Küche (10,74 m²), die mit einem traumhaften Ausblick auf die Terrasse und in den Garten aufwartet. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen E-Geräten ausgestattet und lädt zu kulinarischen Entfaltungen ein.
Der ebenfalls vom Flur aus zugängliche Wohn-Essbereich (33,98 m²) beeindruckt mit großen Fensterfronten, die 3-fach verglast sind. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur überdachten Terrasse (12,89 m²) und dem Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien.
Das gesamte Haus präsentiert sich in einem einheitlichen Wohnkonzept und ist mit stilvollen Fliesen in den Wohn- und Schlafräumen sowie im Gäste-WC ausgestattet. Elektrische Außenrollläden bieten zusätzlichen Sichtschutz, während teilweise Fliegengitter an den Fenstern für zusätzlichen Komfort sorgen. Eine Fußbodenheizung mit individuellen Steuerungsgeräten in jedem Raum sorgt für wohlige Wärme, während Außenbeleuchtung und eine überdachte Fläche für Gartengeräte und Mülltonnen praktische Lösungen bieten. Ein Carport mit einer Fläche von 19,50 m² schützt Ihr Fahrzeug vor zuverlässig Witterungseinflüssen.
Dieser Bungalow bietet eine hervorragende Lebensqualität in einer absoluten Traumlage und ist eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts - ideal für Paare, Rentner und Familien mit einem Kind.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen Immobilie mit Wohlfühlcharakter!

Mit idyllischem Ausblick und umgeben von einer großartigen Landschaft präsentiert sich diese besondere Immobilie in Westerkappeln, im malerischen Tecklenburger Land. Diese charmante Gemeinde im Münsterland liegt im nördlichen Teil Nordrhein-Westfalens, zwischen den Ausläufern des Wiehengebirges und des Teutoburger Waldes sowie am Rand des Naturparks Terra Vita. Westerkappeln ist bekannt für seine zahlreichen Rad- und Wanderwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen.
Ihr neues Eigenheim befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die Ihnen absolute Ruhe und Privatsphäre garantiert. In Kombination mit dem nur 200 Meter entfernten Spielplatz ist diese Immobilie ein echtes Highlight für Familien, in denen sich sowohl Groß als auch Klein wohlfühlen.
Westerkappeln ist verkehrstechnisch bestens angebunden: Nur 15 Kilometer entfernt liegt die sehenswerte Stadt Osnabrück, und auch Ibbenbüren (16 km) sowie das romantische Tecklenburg am Rande des Teutoburger Waldes (15 km) sind schnell zu erreichen. Mit dem Auto gelangen Sie in nur etwa 15 Minuten zur Anschlussstelle Kreuz Lotte (6 km) und damit rasch auf die Autobahn A30, die in östlicher Richtung nach Bad Oeynhausen und in westlicher Richtung nach Holland führt. Darüber hinaus gelangen Sie über das Kreuz Lotte oder die nur 6 km entfernte Auffahrt Osnabrück-Hafen auf die Autobahn A1, die nördlich nach Bremen und südlich nach Münster sowie weiter nach Dortmund führt. Auch der öffentliche Nahverkehr bringt Sie in etwa einer Stunde nach Osnabrück - bequemer geht es kaum.
Für Ihren täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: Mehrere Supermärkte (Aldi, Netto, Lidl, K+K) und Banken (Volksbank, Kreissparkasse) befinden sich im Umkreis von 1,8 Kilometern und sind ideal zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Kulinarisch erwartet Sie eine Vielfalt: Italienische, griechische, asiatische und weitere Restaurants laden im Umkreis von 2 Kilometern zu einer schmackhaften Reise ein.
Die Kleinen sind in Westerkappeln ebenfalls gut aufgehoben: Mehrere Kindertagesstätten sind im Umkreis von 2 km schnell erreichbar. Die Grundschule "Am Bullerdiek" (2 km), die Gesamtschule Lotte-Westerkappeln (1,9 km) sowie Gymnasien in den umliegenden Gemeinden, wie das Gymnasium Kardinal-von-Galen-Schulen in Mettingen (8,7 km entfernt), bieten eine umfassende Bildung von der Primarstufe bis zum Abitur.
In Ihrer Freizeit gibt es in Westerkappeln viel zu entdecken und zu erleben. Der Turn- und Handballclub Westerkappeln e.V. sowie der TSV Westfalia 06 Westerkappeln e.V. sorgen für ausreichend sportliche Betätigung.
An heißen Sommertagen lädt das Freibad Bullerteich (1,6 km) zur erfrischenden Abkühlung ein.
Der historische Ortskern mit seiner 500 Jahre alten Stadtkirche verleiht der Gemeinde Westerkappeln einen besonderen Charme. Die schmalen Gassen mit den teils denkmalgeschützten Gebäuden setzen einzigartige Akzente im Ortskern und laden zu gemütlichen Spaziergängen ein. Das Traktorenmuseum begeistert Klein und Groß mit spannenden Entdeckungen.
In Westerkappeln kann man sich nur wohlfühlen - überzeugen Sie sich selbst!

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen, Oldenburg, Osnabrück & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.
Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen