Wohnung zum Kauf 119.000 € 2 Zimmer 51 m²<br/>Wohnfläche Büren Büren 33142

Monat
2Zimmer
51 m²Wohnfläche

Frau Lilian Büker

LILIAN BÜKER IMMOBILIEN

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

KOMPLETT MODERNISIERTE ERDGESCHOSSWOHNUNG MIT LOGGIA (BALKON)

Diese komplett modernisierte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 15-Parteienhauses von 1970 direkt in Büren (kein Ortsteil).
2005 wurde die Fassade nachträglich gedämmt und aus dem Flachdach des Objekts ein Walmdach errichtet. 2015 wurde die Dachdämmung erweitert.
Es stehen Ihnen 2 Zimmer mit Balkon und einer Wohnfläche von 50,61 m² zur Verfügung. Ebenfalls gehört ein Kellerraum zur Wohnung.

__________________________________________________
*** Erdgeschoss 50,61 m² ***

*** Wohnzimmer
*** Küche
*** Badezimmer (Dusche)
*** Schlafzimmer
*** Loggia (Balkon)

__________________________________________________
*** Sonstiges ***

*** Kellerraum
*** Gemeinschaftswaschküche
*** Gemeinschaftsstellplätze

Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum. In der Gemeinschaftswaschküche sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorhanden. Beheizt wird das Objekt mit einer Gasheizung von 2007.
Ihr Auto können Sie auf den gemeinschaftlichen Stellplätzen parken.

Energie:
- Energieverbrauchsausweis im Sinne von § 82
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 108,23 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1970
- Energieausweis gültig bis: 26.02.26

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Bad mit Dusche
Kelleranteil

Lage

Büren, Büren (33142)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Viele verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und nicht alltäglichen Bedarf und Ärzte sind hier vor Ort.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und auch zwei Berufsschulen sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Paderborn als Universitätsstandort ist gut erreichbar.
Ebenfalls ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.

_____________________________________________________
--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
_____________________________________________________

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

119000 €

2.333,33 €/m²

Provision für Käufer

3,99 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

183.26 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.333,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

672 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.436 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die zeitliche Übernahme der Eigentumswohnung kann nach Absprache erfolgen.
Als Kaufpreis werden 119.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis ist die jetzige Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 3,99 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN. LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch mit dem Verkäufer einen Maklervertrag nach §656c BGB in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen hat.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker [at] lilian-bueker [Punkt] de
ALLE OBJEKTE FINDEN SIE AUF https://www.lilian-bueker-immobilien.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LILIAN BÜKER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Burgstraße 19 A, 33142 Büren

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lilian BükerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grkf5w

Referenznummer: B2051WK24E2