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Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
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Wohnung zum Kauf 65.000 € 3 Zimmer 71,5 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bad Salzungen Bad Salzungen 36469
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Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach

Wohnung zum Kauf
65000 €867 €/m²
Finanzierung ab 269 €/Monat
3Zimmer
71,5 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Weih
Sparkassen-Immobilien Agentur Eisenach
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Modernisierte Dachgeschosswohnung in Bad Salzungen

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus aus dem Jahre ca. 1918 am Ortsrand von Bad Salzungen. Die Immobilie wurde massiv errichtet. Das Erdgeschosswohnung wird von dessen Eigentümer bewohnt. Die Dachgeschosswohnung ist renoviert und kann sofort bezogen werden. Eine neue Gastherme wurde 2019 eingebaut. Dach und Fenster sind in 2004 erneuert worden.Die Eigentumswohnung bietet Platz auf ca. 71 qm mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche mit Einbaumöbeln und einem Bad mit Badewanne und WC. Auf der verglasten und beheizbaren Dachterrasse können Sie nicht nur im Sommer die Natur genießen. Am Haus befindet sich eine Garage, ein Carport und ein Geräteschuppen. Das Grundstück ist mit eigenem Beetgarten, Rasen und Sträuchern gestaltet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Linoleum

Lage

Bad Salzungen, Bad Salzungen (36469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich am Stadtrand und dennoch zentrumsnah in der Kurstadt Bad Salzungen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu den Kureinrichtungen. Bad Salzungen ist die Kreisstadt des Wartburgkreises im Südwesten Thüringens mit ca. 16.000 Einwohnern und diversen infrastrukturellen Möglichkeiten wie z.B. Kindergärten, alle Schulformen, Ärzte, Klinikum, Bahnhof sowie diverse Kureinrichtungen mit der Therme "Solewelt". Zum Bahnhof mit Anschlüssen nach Meinigen, Eisenach und Erfurt sind es ca. 6 Minuten mit der örtlichen Busverbindung.

Energie und Bauzustand

Wände Innendämmung um10 cm, WLS 035 2 Keller Dämmung der Kellerdecke von unten um10 cm, WLS 035

  • Baujahr1929
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
65000 €
867,13 €/m²
Provision für Käufer
3570 EUR inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.834,40 EUR

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x-fache Miete
11,14
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
867,13 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
527 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.398 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse.

Mit Immobilien kennen wir uns aus:
Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit.

Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert, nur Nichtraucher

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkassen-Immobilien Agentur EisenachGewerblicher Anbieter
Frauenberg 3, 99817 Eisenach
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Partnerschaft
Herr Thomas WeihDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hxag58
Referenznummer: 6781-000118
Herr Thomas Weih
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