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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Einfamilienhaus zum Kauf
471839 €1.923 €/m²
5Zimmer
245,4 m²Wohnfläche

allkauf haus Südwest
Herr Nico Reichart
allkauf haus Südwest
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Ihr Traumhaus in Köngernheim - Individuell geplantes Einfamilienhaus für höchste Ansprüche

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Köngernheim! Dieses individuell projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 245,38 m² auf zwei Etagen erwarten Sie hier fünf lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den Raum bieten, den Sie sich immer gewünscht haben.

Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das offene und einladende Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten besticht und für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Hier können Sie unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Das Badezimmer ist ebenfalls großzügig gestaltet und kann ganz nach Ihren Vorstellungen geplant werden - ob moderne Ausstattung oder klassischer Stil, hier haben Sie die Freiheit zu entscheiden.

Ein weiterer Pluspunkt dieses einmaligen Angebots: Der Bodenbelag ist nach Ihrem Wunsch wählbar! Entscheiden Sie sich für einen hochwertigen Parkettboden, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für ein behagliches Wohnklima sorgt. Alternativ könnten Sie edle Fliesen wählen, die pflegeleicht sind und den Räumen einen eleganten Touch verleihen. Auch Vinyl- oder Laminatböden stehen Ihnen zur Verfügung - vielseitige Optionen für jeden Geschmack!

Die energieeffiziente Wärmepumpe als Heizsystem sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern leistet auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz. Im Vergleich zu herkömmlichen Heizmethoden zeichnet sich die Wärmepumpe durch ihre nachhaltige Funktionsweise aus. Sie nutzt die vorhandene Umweltwärme und wandelt diese effizient in Heizenergie um. Dies ist nicht nur gut für die Umwelt, sondern schont auch Ihren Geldbeutel! Darüber hinaus erfüllt Ihr neues Zuhause den KFW55 Standard - optimal für alle, die auf Effizienz und Nachhaltigkeit Wert legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ihre neue Immobilie glänzt durch eine umfangreiche Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe für stilvolles Wohnen
- Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung für Wohlfühltemperaturen im gesamten Haus
- Be- und Entlüftungsanlage zur Gewährleistung eines gesunden Raumklimas
- Hochwertige 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Erhöhte Fenster und Türen sorgen für zusätzliche Eleganz
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien garantieren höchste Qualität
- Just-in-Time-Lieferungen sichern termingerechte Ausführung der Bauarbeiten.
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten ermöglicht individuelle Gestaltung.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Köngernheim (55278)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Köngernheim ist eine charmante Gemeinde mit einer hervorragenden Anbindung an die Städte Mainz und Worms sowie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Hier genießen Sie ein ruhiges Wohnumfeld kombiniert mit der Nähe zu städtischem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.

Mit unserem Expertenwissen unterstützen wir Sie bei der Grundstücksfindung, um den Traum von Ihrem Traumhaus zu verwirklichen.

Gerne berate ich Sie unverbindlich und kostenlos in einem unserer Musterhäuser!

Nico Reichart
Tel. 015735614955
nico.reichart@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
471839 €
1.922,89 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.922,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.420 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket 'Active Time' für *Ambitionierte* können Sie selbst aktiv am Innenausbau teilnehmen. Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizung- sowie Elektroinstallationen; den Trockenbau können Sie eigenständig gestalten. So bringen Sie Ihre persönlichen Ideen in Ihr neues Zuhause ein! Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER bietet sogar noch mehr Kosteneinsparungen.
Allkauf steht Ihnen während des gesamten Prozesses zur Seite: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantie sind bei uns selbstverständlich! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Nico ReichartDein Kontakt
Online-ID: 2h8m75a
Referenznummer: kmzb55
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