Wohnung zum Kauf

424900 €424.900 €5.058 €/m²

Finanzierung ab 1782 €/Monat

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3Zimmer

84 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.02.2026Verfügbarkeit

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Niederpleis, Sankt Augustin (53757)

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***Nutzen Sie die Informationsveranstaltung am 27.11.2024 um 17 Uhr. Melden Sie sich noch jetzt dafür an! Anmeldeschluss 24.11.2024 16 Uhr. ***

Sucht ihr nach eurem neuen Lieblingsort zum Wohnen? Dann schaut euch dieses innovative Schmuckstück in Sankt Augustin an! Am Jesuitenhoff 11 wird der Altbestand entfernt und es entsteht diese attraktive Immobilie.


Wenn du die Wohnung betrittst, wirst du von einer hellen und freundlichen Atmosphäre empfangen. Die Aufteilung der Zimmer ist durchdacht und optimal für sowohl Paare als auch kleine Familien, die Wert auf ein gemeinsames und doch privates Wohnen legen. Direkt beim Eintreten kommst du in einen großzügigen Flur, der zu den weiteren Räumlichkeiten führt.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung: Geräumig und lichtdurchflutet bietet es Zugang zu einem schönen Balkon. Hier kannst du vom Alltag abschalten, die Sonne genießen oder einfach bei einem guten Buch entspannen. Der Balkon auf der Südseite ist ein echter Pluspunkt, der besonders im Sommer viele gemütliche Abende im Freien ermöglicht.

Die zwei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ob Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer - hier hast du viele Optionen. Die Zimmer sind alle gut geschnitten und bieten ausreichend Stellfläche für Möbel und persönliche Gegenstände.

Die Küche, die sich unmittelbar neben dem Wohnbereich befindet, ist modern und elegant. Hier kannst du deine Küchenträume verwirklichen. Neben der Küche liegt ein Essbereich, der zu gemütlichen gemeinsamen Mahlzeiten einlädt.

Das moderne behindertengerechte Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet alles, was du für eine erholsame Pflegeroutine benötigst.

Praktischerweise verfügt die Wohnung auch über einen Keller. Hier kannst du nicht nur deine Vorräte verstauen, sondern auch sperrige Gegenstände wie Koffer, Winterreifen oder Sportausrüstungen finden hier ihren Platz. Im Kaufpreis ist außerdem dein Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für die Wallbox enthalten.

Mit einem Kaufpreis von 454.900 Euro erhältst du hier eine Immobilie, die sowohl durch ihre Ausstattung als auch durch ihre Lage überzeugt. Ideal für alle, die eine moderne und gemütliche Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße suchen.

Sonstiges Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch oder eine Terminvereinbarung zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Alle Bilder sind Musterbeispiele. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu, es können noch Änderungen entstehen. Unsere Grundrisse und Bilder können Zusatzleistungen und eventuelle Sonderwünsche enthalten, die im Kaufpreis nicht enthalten sind.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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