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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
355000 €6.629,32 €/m²
2Zimmer
53,6 m²Wohnfläche
Dom Pedro, München (80637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Frau Siglinde Feicht
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
355000 €
6.629,32 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Reizende 2 Zi.-Gartenwohnung "Top Lage"

Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse bietet eine perfekte Mischung aus Wohnkomfort und Zugang zur Natur mitten in der Stadt. Das Herzstück dieser Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit direkten Zugang zur Terrasse und dem bezaubernden Garten, für entspannte Stunden im Freien.
Das Parkett in Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur verleiht der Wohnung eine warme und gemütliche Atmosphäre, während es gleichzeitig für eine moderne und elegante Optik sorgt. Die Wohnung ist optimal geschnitten, alle Räume sind vom Flur aus zugänglich..
Die Wohnung ist für 690,- €/kalt vermietet.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung liegt im Münchner Stadtteil Nymphenburg-Neuhausen im Westen der Stadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine schöne, beliebte und gehobene Wohngegend.
In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, wie der Nymphenburger Schlosspark, einer der schönsten und größten Parks Münchens. Dieser lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Sport oder zum Entspannen ein.
Auch der Hirschgarten, ein weiteres beliebtes Naherholungsgebiet, ist nicht weit entfernt.

Insgesamt bietet die Lage eine ruhige Wohnumgebung mit sehr guter Anbindung an die Münchner Innenstadt und vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten.
In der Umgebung gibt es zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Zudem befindet sich der Rotkreuzplatz, ein zentraler Platz in Neuhausen, mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Nähe.

Bildung und Infrastruktur: Das attraktive Viertel, bietet mehrere Schulen, Kindergärten und Spielplätze. Die allgemeine Infrastruktur ist hervorragend, mit Ärzten, Apotheken und weiteren wichtigen Einrichtungen im direkten Umfeld.

Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die Wohnung liegt nahe an verschiedenen Tram- und Bushaltestellen in Richtung Schwabing und in die Innenstadt.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1987
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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6.629,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.954 €/m²
Höchster Wert in der Region
15.316 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Siglinde FeichtDein Kontakt
Online-ID: 2gwrt5j
Referenznummer: 44210107-069532
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