Penthouse zum Kauf · provisionsfrei

Preis auf Anfrage

---

3Zimmer

107,8 m²Wohnfläche

---

Donaueschingen, Donaueschingen (78166)

---

Objektbeschreibung
Einzigartige Neubauwohnung in einer Top-Lage mitten in Donaueschingen mit exklusiver Ausstattung und hoher Energieeffizienz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese besondere Neubauwohnung überzeugt nicht nur durch ihre hervorragende Lage, sondern auch durch ihre moderne Architektur. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Nachhaltigkeit und eine erstklassige Wohnqualität legen.

Die Fensterfronten sorgen für eine helle, einladende Atmosphäre und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Die Raumgestaltung kann angepasst werden, sofern es bautechnisch möglich ist.

Energieeffizienz: Mit einer zeitgemäßen Wärmepumpe und hochisolierten Fenstern erfüllt die Wohnung höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Niedrige Heizkosten und eine umweltfreundliche Energiebilanz sind selbstverständlich.

Balkon/Terrasse: Genießen Sie Ihre Auszeit im Freien auf dem großzügigen Balkon oder der Terrasse – ideal für entspannte Abende oder kleine Gartenprojekte.

Barrierefreier Zugang: Die Wohnung ist für alle Lebensphasen geeignet, mit einem barrierefreien Zugang und einer durchdachten Raumaufteilung.

Top Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt, perfekt gelegen zwischen urbanem Flair und Natur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, wie Supermärkte, Restaurants, Cafés und Boutiquen. Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Tiefgarage: Ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ebenfalls erworben werden.

Fahrradraum und Abstellräume: Praktische Lösungen für zusätzlichen Stauraum, damit Sie Ihre Wohnung stets ordentlich und aufgeräumt halten können.

Hochwertige Fenster und Schallschutz: Die Wohnung ist durch moderne Fenster mit optimalem Schallschutz ausgestattet, sodass Sie von der Außenwelt kaum etwas mitbekommen.

Energieeffizienz 55 Das gesamte Gebäude wird als Effizienzhaus 55 ausgeführt. Das bedeutet für Sie: Dauerhaft niedrige Nebenkosten aufgrund hervorragender Dämmwerte und der Nutzung regenerativer Energien.


!!! Wichtige Informationen !!! Fa. Binefeld Immo-Bau GmbH handelt als Wohnungs- bzw. Immobilienvermittler! Energieausweis Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird nach Erstellung vorgelegt. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister