Bauernhaus zum Kauf 479.931 € 5,5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 1.074 m²<br/>Grundstück Igling Igling 86859

Monat
5,5Zimmer
152 m²Wohnfläche
1.074 m²Grundstück

Herr Günther Kergel

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Charmantes, ehemaliges Bauernhaus mit einer wunderbaren Geschichte sucht seine neuen Bewohner!

Sanieren oder Neubau?
SIE haben die Wahl!

Aus diesem ehemaligen Bauernhaus können Sie wahrlich ein Schmuckstück zaubern!

EG:
Wohnzimmer, Küche mit Stube, Speis, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, separates WC, großzügiger Wirtschafts- und/oder Abstellraum.

OG:
Flur, vier Zimmer, Duschbadezimmer und separates WC.

Dachraum kann für Wohnzwecke ausgebaut werden.

Weitere Highlights:
Garagen, Werkstatt, stillgelegter Hühnerstall, Gewächshaus.
Grundstück mit ca. 1.074 m².

Eine weitere Bebauung wäre möglich, müsste bei der Gemeinde/Bauamt abgeklärt werden.

Ich freue mich, Sie persönlich bei einer Besichtigung begrüßen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
WG-geeignet
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Igling, Igling (86859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Igling ist ein bezaubernder Ort im Oberbayerischen und gehört zum Landkreis Landsberg am Lech.

Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich im 4 Kilometer entfernten Ort Kaufering mit Anschlüssen nach Augsburg, München und Lindau.
Die A96 und B17 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.

Igling bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule und unzählige Freizeitmöglichkeiten.

Igling, ein Ort zum Wohlfühlen und Leben!

Energie und Bauzustand

Baujahr1674
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

479931 €

3.157,44 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.157,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.712 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.580 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.6.2034.
Endenergiebedarf beträgt 343.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen.

Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Günther Kergel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

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Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da das Maklerhonorar selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Herr Günther KergelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9ut56

Referenznummer: GK141