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Penthouse zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
126 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

ALÌTUS Capital Partners GmbH
Firma ALÌTUS
ALÌTUS Capital Partners GmbH
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

ERSTBEZUG! Luxuriöses, teilmöbliertes 4-Zimmer-Penthouse

Das luxuriöse Penthouse ist Teil eines Neubau-Quartiers in zentraler Lage in Ebermannstadt und befindet sich in einem 5-Parteien-Haus im 3. OG.

Die barrierefreie Wohnung besticht mit hellen und lichtdurchfluteten Räumen mit bodentiefen Fenstern, einer 41 m² großen Dachterrasse, einem einzigartigen Blick auf Ebermannstadt und die fränkische Schweiz sowie hochwertigen Details wie einen Aufzug, der direkt in die Wohneinheit führt.

126 m² Wohnfläche teilen sich auf in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten Gäste-WC mit Urinal. Zudem gehören zur Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze, die bequem über den Aufzug zu erreichen sind, sowie ein Kellerraum mit über 22 m².

Das Penthouse überzeugt mit hochwertigem Parkettboden, schwarzen Armaturen und einer edlen Einbauküche mit Siemensgeräten. Zudem ist die Wohnung teilmöbliert mit hochwertigen Einbauschränken in zwei Schlafzimmern, einer Einbau-Garderobe sowie Einbauten vom Schreiner im Hauswirtschaftsraum (siehe Fotos). Ferner sind im Mietpreis ein hochwertiger Einbau-Spiegelschrank sowie Lampen nach dem Konzept einer Wohndesignfirma enthalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 2 Stellplätze: Tiefgarage
  • teilweise möbliert
  • Barrierefrei
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Schulstraße, Ebermannstadt, Ebermannstadt (91320)
Die Wohnung befindet sich äußerst zentral in Ebermannstadt. Der Marktplatz ist in 500 m zu erreichen, der REWE in rund 200 m. Zudem befindet sich in direkter Nachbarschaft die Grund- und Mittelschule.

Ebermannstadt bietet neben mehreren Kitas und allen gängigen Schulformen eine hohe Lebensqualität mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Das Umfeld hält ein vielseitiges Freizeit- und Sportangebot bereit. Der ÖPNV sorgt für eine gute Anbindung nach Forchheim und Erlangen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1965 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
13,10 €/m²
Nebenkosten
315 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
85 €
Kaution
5.460,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Anfragen nehmen wir gerne per Mail an stadtgaerten@alitus-cp.de sowie telefonisch unter 09131 530870 und unter der Angabe von Informationen zu Ihrer Person (Anzahl der einziehenden Personen, Alter, Beruf, ab wann bezugsbereit) entgegen. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALÌTUS Capital Partners GmbH
ALÌTUS Capital Partners GmbHGewerblicher Anbieter
Koldestraße 16, 91052 Erlangen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Firma ALÌTUSDein Kontakt
Online-ID: 2et945e
ALÌTUS Capital Partners GmbH
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Bewertung: 3,3 von 5 Sternen