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Immendingen ist eine aufstrebende Gemeinde im Landkreis Tuttlingen und liegt in einer der reizvollsten Gegenden Baden-Württembergs, eingebettet zwischen dem Schwarzwald und dem Bodensee. In den letzten Jahren hat die Gemeinde eine bemerkenswerte Entwicklung hin zu einem modernen Gewerbe- und Industriestandort erlebt. Ein herausragendes Beispiel dafür ist die Ankerinvestition der Mercedes-Benz Group AG mit dem Bau eines Prüf- und Technologiezentrums, das zahlreiche weitere Ansiedlungen namhafter Automobilzulieferer nach sich zieht. Diese Entwicklung wird etwa 2.000 neue Arbeitsplätze schaffen.
Zusätzlich zu dieser industriellen Expansion ist Immendingen auch für weitere Gewerbegebiete attraktiv, insbesondere im Bereich der Medizintechnik. Diese Bedeutung wird durch die Nähe zur Stadt Tuttlingen verstärkt, die als Weltzentrum der Medizintechnik bekannt ist.
Immendingen bietet als Wirtschaftsstandort eine ideale Lage mit einem breiten Spektrum an mittelständischen Gewerbebetrieben aus Handwerk, Handel, Dienstleistung und Industrie. Insbesondere das Gewerbegebiet Donau-Hegau profitiert von der Nähe zum Prüf- und Technologiezentrum und zieht Dienstleistungsunternehmen aus der Automobilindustrie sowie weitere Betriebe an.
Die zu verkaufende Gesellschaft besitzt ein großzügiges Grundstück mit zwei Gebäudekomplexen auf einer Fläche von 6.820 m². Das Objekt ist für mehrere Jahre fest an einen solventen Mieter vermietet und umfasst Hallengebäude mit vorgelagerten Verwaltungskopfgebäuden. Das weitläufig gepflasterte Grundstück ermöglicht eine gute LKW-Zugänglichkeit, und große Tore erleichtern die Be- und Entladung. Die Gebäude, die aus hochwertigem Holz errichtet wurden, zeichnen sich durch eine sehr hochwertige Ausstattung aus und bieten somit optimale Bedingungen für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten.
