Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 260.000 € 12 Zimmer 211 m²<br/>Wohnfläche 637 m²<br/>Grundstück Kirn 55606

Monat
12Zimmer
211 m²Wohnfläche
637 m²Grundstück

Frau Eugenia Lamp

Lamp Immobilien

Kapitalanlage / 3 Familienhaus in Kirn

Diese Immobilie wurde ca im Jahr 1910 in Massivbauweise errichtet, beinhaltet 3 Wohneinheiten auf 211 qm Wohnfläche, welche komplett vermietet sind mit einer jährlichen Kaltmiete von 17.000 € somit eine Rendite von 6.5 %.

Die Mieter sind alle zuverlässig und bezahlen ihre Miete immer Pünktlich außerdem haben alle Parteien den Wunsch geäußert weiterhin in der Immobilie wohnen zu dürfen.

So müssen sich die Kapitalanleger sich keine Sorgen machen bezüglich pünktlichen Mieten.

EG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit 66 qm.

OG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit 70 qm.

DG: 3 Zimmer, Küche, Bad mit 75 qm.

Zu der Immobilie gehören 4 Garagen die ebenfalls voll vermietet sind.

Vor ca 20 Jahren wurde Elektrik, Wasserleitungen und Fenster erneuert.

Dach vor ca 30 Jahren.

Im Jahr 2015 wurden in jeder Wohneinheit die Bäder saniert und neue Böden verlegt.

Die Immobilie wird mit Gas geheizt.

Das Objekt ist voll unterkellert und besitzt einen Garten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Kirn (55606)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In Kirn ( Landkreis Bad Kreuznach) finden Sie alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sowie Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Bahnhof, Tankstellen und verschiedene Vereine und Freizeiteinrichtungen.

Kirn ist über die Bundesstraße B 41 mit Saarbrücken und Mainz verbunden. Die Landesstraßen L 182 und L 183 führen durch die Stadt. Über die Schiene kann ab Kirn über die Eisenbahnstrecke Bingen–Saarbrücken mit den stündlich verkehrenden Regional-Express-Zügen in westlicher Richtung nach Saarbrücken und in östlicher Richtung nach Frankfurt über Mainz mit Halt am Flughafen Frankfurt gefahren werden. Der Flughafen Frankfurt-Hahn ist etwa 30 Kilometer oder eine knappe halbe Autostunde von Kirn.

Energie und Bauzustand

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

260000 €

1.232,23 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

2.996 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, so vereinbaren wir gerne mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Nehmen Sie dazu bitte einfach telefonisch mit uns Kontakt auf oder lassen Sie uns eine Nachricht zukommen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Ansprechpartner:

Eugenia Lamp

Immobilienmaklerin und Immobilienverwalterin ( IHK)

Tel: 01778618237

Rechtliches:

Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Immobilie. Lamp-Immobilien übernimmt keinerlei Gewähr für deren Richtigkeit und Aktualität.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lamp ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im oberen Forst 9, 55776 Frauenberg

Partnerschaft

Frau Eugenia LampDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2dqyf5s