Lagerhalle zum Kauf 1.500 € 918 m²<br/>Lagerfläche Bad Düben Bad Düben 04849

Lagerhalle zum Kauf
1500 €
918 m²Lagerfläche

Herr Sven Saaré

Immobilien und Hausverwaltung Sven Saaré

Eingeschossiges Gewerbeobjekt als Mietkauf - mit Entwicklungspotential in zentrumslage von Bad Düben b. Leipzig zu verkaufen

Eingeschossiges, leerstehendes, sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt (ehemals als Billardsportstudio genutzt), Bj. 1985/88, Nutzfläche rd. 918 m², Grundstück teilerschlossen.

Das Objekt ist derzeit leerstehend, wobei dadurch auch Entwicklungspotential besteht und entsprechend nach Bedarf umgebaut werden kann.

Da das Objekt schon seit geraumer Zeit leer steht und die Heizung nicht funktioniert, müsste ein erforderlicher Energieausweis dann neu erstellt werden. Es wäre denkbar ein Anschluss an die Fernwärme zu bekommen, da diese vor einigen Jahren, an der Grundstücksgrenze neu verlegt wurde.

Das Gebäude steht auf einem ca. 2.044m² Grundstück.

Dieses Objekt wird als Mietkauf mit einer Anzahlung von 60.000,00 Euro und überschaubaren monatlichen Raten zu 1.500,00 Euro, für 6 Jahren und 6 Monaten, wie eine Miete und ohne Bank verkauft.

Im Sofortkauf ist es natürlich günstiger.

Eine solche Immobilie so gekauft und passend gemacht, ist meist günstiger, als mehr zu zahlen und einen besseren Zustand wieder einzureisen, um für sich passend zu machen, was meistend so ist !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
Laderampe
LKW-Zufahrt
Kein Keller
Bodenbelag: Stein
teilweise erschlossen

Lage

Bad Düben, Bad Düben (04849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in nordöstlicher Zentrumsrandlage von Bad Düben ca. 100 m von der Schmiedeberger Straße in einem Wohngebiet. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt unmittelbar von der Schmiedeberger Straße bzw. über die teilbefestigte Anliegerstraße durch einen Garagenkomplex. Die nächstgelegene Doppelhaltestelle der Buslinien A, 196, 210, 232, 233 und 238 befindet sich an der Schmiedeberger Straße ca. 100 m vom Objekt entfernt.

Einkaufsmärkte für den kurz- und mittelfristigen Bedarf befinden sich ca. 300 m vom Objekt entfernt an der Schmiedeberger Straße in Richtung Stadtzentrum, am Windmühlenweg bzw. 700 m entfernt am Ortsausgang in Richtung Bad Schmiedeberg und an der Torgauer Straße. Ärzte, Apotheken befinden sich im näheren Umkreis. Der Sitz der Stadtverwaltung ist in Bad Düben. Bad Düben verfügt über ein Kurgastzentrum mit Waldkrankenhaus und Rehazentrum, Grund- und Mittelschule sowie Gymnasium, Stadt- und Sporthallen und ein Freizeitzentrum (HEIDE SPA). Die Stadt verfügt über insgesamt 3 Gewerbegebiete mit Ansiedlung des verarbeitenden Gewerbes, Maschinenbau, Bau- und Dienstleisungen.

Das Objekt besitzt über 7 PKW-Stellplätze.

Energie und Bauzustand

Baujahr1985
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Öl

Preise

Kaufpreis

1500 €

Provision für Käufer

5,95% desKaufpreises, inkl. 19% MwSt

Weitere Preisinformationen

10 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 918,00 m², vermietbare Fläche: 918,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Wohnungsnr.: EG, Lage im Wohngebiet, Distanz zum Bus: 0.5, Distanz vom Zentrum: 1.5

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien und Hausverwaltung Sven SaaréGewerblicher Anbieter

Mauersberger Straße 1 c, 04299 Leipzig

Partnerschaft

Herr Sven SaaréDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gufd5w

Referenznummer: 369281