Einfamilienhaus zum Kauf 1.190.000 € 7 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 600 m²<br/>Grundstück Kleinmachnow 14532

Monat
7Zimmer
188 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

Deniz Aslankara

Evernest GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Atmosphärischer Familientraum in ruhiger Privatstraße Kleinmachnows

Inmitten der idyllischen und zentralen Lage von Kleinmachnow, in einer ruhigen Privatstraße, steht dieses echte Familienhaus aus dem Jahr 2001. Das charmante Holzhaus in Holzständerbauweise gebaut, bietet auf ca. 188 Quadratmetern Wohnfläche großzügigen Platz für die ganze Familie und vereint Gemütlichkeit und Familienleben in perfekter Weise.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt sieben Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen und eine wunderbare Aussicht auf den liebevoll gestalteten Garten bieten. Direkt an den Wohnbereich schließt sich die Terrasse an, die im Sommer das Wohnzimmer nach außen erweitert.

Der wunderschön bewachsene Garten ist ein wahres Paradies für Naturfreunde und wurde mit viel Fleiß und Geduld angelegt. Hier finden Sie nicht nur eine Vielzahl an Pflanzen, sondern auch einen kleinen Teich mit Fischen, der für eine besondere Atmosphäre sorgt. Auf dem 600 Quadratmeter großen Grundstück können Kinder unbeschwert spielen, während Erwachsene die ruhige und entspannende Umgebung genießen.

Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie vier Zimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer, das mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet ist. Hier findet jedes Familienmitglied seinen persönlichen Rückzugsort. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sowie der Hauswirtschaftsraum und zahlreiche Staumöglichkeiten.

Dieses familienfreundliche, gemütliche und gepflegte Haus ist ein echtes Juwel in Kleinmachnow und bietet alles, was das Familienleben ausmacht. Die perfekte Kombination aus zentraler Lage, ruhiger Umgebung und großzügigem Platzangebot macht es zu einem idealen Zuhause selbst für größere Familien, die Wert auf Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Garten
voll unterkellert

Lage

Kleinmachnow (14532)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kleinmachnow liegt im südwestlichen Umland von Berlin, etwa 20 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Die Gemeinde bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Hervorragend angebunden durch die Autobahn A115 und den öffentlichen Nahverkehr, sind Berlin, Potsdam und Teltow schnell erreichbar, was die Region besonders bei Berufspendlern und wohlhabenden Familien beliebt macht.

Das Haus liegt in zentraler Lage an der Stadtgrenze Berlins, in einer ruhigen Privatstraße, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und großen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Parks und der Düppel-Pfuhl bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die zentrale Lage gewährleistet eine gute Erreichbarkeit von Ärzten und anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1190000 €

6.329,79 €/m²

Provision für Käufer

3.57 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.

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Niedrigster Wert in der Region

3.143 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.456 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Evernest GmbHGewerblicher Anbieter

Mönkedamm 9-11, 20457 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Deniz AslankaraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fkvl55

Referenznummer: L-9COXATR