Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 879.000 € 5 Zimmer 143,9 m²<br/>Wohnfläche 230 m²<br/>Grundstück Wallhausen Konstanz 78465

Monat
5Zimmer
143,9 m²Wohnfläche
230 m²Grundstück

Herr Jochen Blumer

BK Jochen Blumer

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wunderschöne Doppelhaushälfte in Konstanz-Wallhausen - Haus 2 -

In einem gepflegten, locker bebauten und familienfreundlichen Wohngebiet, nur ca. 400m vom Bodensee, entstehen zwei großzügige Doppelhaushälften.

Die projektierten Häuser bieten auf einer Wohn- & Nutzfläche von 143,92 m² genug Platz für die ganze Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Bodentiefe Fenster und durchdachte Grundrisse sorgen für helle und großzügige Räume, die ein Gefühl von Leichtigkeit vermitteln.

Bei diesem Angebot handelt es sich um Haus 2.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wallhausen, Konstanz (78465)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wallhausen bietet Ruhe und Erholung im Grünen. Mit seinen gegenwärtig ca. 1.150 Einwohnern liegt Wallhausen malerisch direkt
am Überlinger See und in nächster Nähe zur Insel Mainau.

Darüber hinaus ist Wallhausen seit 1988 staatlich anerkannter Erholungsort. Ein gepflegtes, weitläufiges Naturstrandbad mit freiem Eintritt, Beach- Volleyball, Boule, Freischach, Tischtennis, Minigolf und Kinderspielplatz, bietet Platz für Erholung.
Ausgezeichnete Sportmöglichkeiten wie Reiten, Tennis, Segel- und Tauchkurse, runden das Angebot ab.

Wegen seiner Lage ist Wallhausen ein idealer Ausgangspunkt für reizvolle Wanderungen, Radtouren und Ausflüge zu vielen Sehenswürdigkeiten am Bodensee.

Von Wallhausen schafft eine sehr gute Schiffsanbindung die Verbindung nach Überlingen. Wallhausen und das nahegelegene Dettingen bieten infrastrukturell alles, was man braucht: Ärzte, Banken, Apotheke, gute Einkaufsmöglichkeiten mit regionalen Produkten wie z.B. den Dorfladen. Die gute Gastronomie mit regionaler und saisonaler Küche spricht ebenso für sich.

Energie und Bauzustand

HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

879000 €

6.107,56 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Voraussichtlicher Baubeginn: Juni 2025

Die angegebenen Preise beinhalten:
- Die Kosten für das Grundstück inkl. Abriss Altbestand
- Die Kosten zur Erstellung des Hauses laut Baubeschreibung inkl. Architektenleistung
- Baucontrolling

HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Flächen und Längenangaben sind ca. Angaben und ohne Gewähr. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

BK Jochen BlumerGewerblicher Anbieter

Föhrenweg 3, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Herr Jochen BlumerDein Kontakt

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Online-ID: 2h4zu58

Referenznummer: 279