Doppelhaushälfte zum Kauf 56.000 € 3 Zimmer 65 m²<br/>Wohnfläche 126 m²<br/>Grundstück Staßfurt Staßfurt 39418

Monat
3Zimmer
65 m²Wohnfläche
126 m²Grundstück

Martin Krause

IGM Inhaber Martin Krause

"Tiefpreis" Kleines Reihenmittelhaus

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit einer Grundstücksgröße von 126 m² und wurde um 1890 erbaut.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein massiv gemauertes Stallgebäude mit 36cm starkem Mauerwerk und ca. 12,5 m² Nutzfläche. In diesem befindet sich unter anderem auch ein Warmwasser-Boiler. Dieses Gebäude kann für Abstellmöglichkeiten genutzt werden. Direkt am Haus befindet sich eine umbaute Sitzecke. Weiterhin haben Sie einen gepflasterten Innenhof von ca. 26m², den Sie als Grill- und Sitzfläche sowie als Wäschetrockenplatz nutzen können. Zum Objekt gehört noch ein separater Nebeneingang, der einmal um das Nachbargebäude läuft und zum Innenhof führt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Alarmanlage
Kabelanschluss
Fernblick

Lage

Staßfurt, Staßfurt (39418)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das zu verkaufende Grundstück liegt in einem allgemeinen, zentrumsnahen Wohngebiet in Staßfurt. Eine Bebauung der Wohnhäuser in I-II-etagiger Bauausführung herrscht hier vor. Das EFH ist ein Reihenhaus mit angrenzenden Nachbargebäuden.
Infrastruktur / Verkehrsanbindung: Staßfurt ist eine Stadt im Salzlandkreis im Bundesland Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 40 km südlich von der Landeshauptstadt Magdeburg entfernt. Die Salzstadt gliedert sich in 18 Orts- und Stadtteilen auf und hat eine gesamte Einwohnerzahl von ca. 26.000. Vom zu verkaufenden Grundstück erreichen Sie die Stadtmitte in etwa 2 km. Dort stehen Ihnen sämtliche Angebote des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, medizinische Betreuung und den Besuch der Kita sowie Schule können Sie auf kurzem Wege in Anspruch nehmen. Durch Staßfurt verkehrt eine Regionalbahn-Linie vom Magdeburger Hauptbahnhof über Schönebeck nach Güsten. Regional-Express-Züge von der Streckenverbindung Magdeburg-Erfurt halten am Bahnhof von Staßfurt. Tägliche Busfahrlinien zu allen umliegenden Ortschaften sowie zur Landeshauptstadt Magdeburg sind durch die regionalen Busunternehmen gewährleistet.
Eine Anschlussstelle auf die A14 Magdeburg-Halle-Dresden, die über die L73 zu erreichen ist, liegt in ca. 6 km östlicher Richtung. Die Schnellstraße B6 (auch "Nordharzautobahn" genannt) verläuft etwa acht Kilometer südlich der Stadt. Dort können Sie in westlicher Richtung den Harz und in östlicher Richtung entlang, die Stadt Bernburg erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

56000 €

861,54 €/m²

Provision für Käufer

2.975€ inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Sollten Sie an Mietkauf denken, können Sie sich die Zeit schenken. Bitte rufen Sie nicht an, denn diese Immobilie ist dafür nicht dran.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

861,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

430 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.151 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte(r) / Interessent(in),
alle Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers, der vorhandenen Unterlagen sowie einer Objektbesichtigung. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher nicht übernommen werden. Dieses Exposé möchten Sie bitte als freibleibendes unverbindliches Angebot betrachten. Eine Weitergabe von Objektinformationen bedarf unserer Zustimmung und verpflichtet bei Nichtbeachtung zur Provisionszahlung, sofern diese Weitergabe zum Vertragsabschluss führt.

Bei zielbewussten Vertragshandlungen sind Sie verpflichtet darauf aufmerksam zu machen, dass Sie diese Informationen von uns erhalten haben. Das Exposé ist vertraulich zu behandeln und darf Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Die IGM übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben. Ein Energieausweis EnEV DIN-Energiepass befindet sich in Ausarbeitung.
Weitere Informationen erhalten Sie selbstverständlich gern in einem persönlichen Gespräch mit uns oder nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Flur: 2, Flurstück: 3737, Gemarkung: Staßfurt, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1995, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zu Naherholung: 5.00, Distanz zum See: 3.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IGM Inhaber Martin KrauseGewerblicher Anbieter

Ernst-Grube-Str. 3, 39418 Staßfurt

Martin KrauseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ctf558

Referenznummer: IGM-298