Maisonette zur Miete

2706.38 €2.706,38 €Nettokaltmiete

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5Zimmer

164,2 m²Wohnfläche

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Wien (1040)

SONNIGE TERRASSENMAISONETTE - NÄHE HAUPTBAHNHOF / U1
BEZUG AB DEZ. 2024 / JÄNNER 2025 !
5. Obergeschoß mit Lift über Hochparterre, befristete Vermietung (5 Jahre)
INFRASTRUKTUR:
U1 Hauptbahnhof, S-Bahn, Bus 13A, 69A, Straßenbahn D, 18, O, sehr gute Einkaufsmöglichkeiten
RAUMAUFTEILUNG:
1.EBENE:
* zentrales Vorzimmer,
* großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf eine * schmale Terrasse,
* Küche mit Ausgang auf eine * Terrasse mit Blick in den Innenhof,
* zwei Schlafzimmer (eines davon klein),
* ein Badezimmer, * WC extra
über eine Innentreppe gelangt man auf die
2.EBENE:
* kleine Galerie mit Ausgang zu einer * großen Terrasse und * darüberliegenden Dachterrasse mit Fernblick
* zwei kleine Schlafzimmer,
* ein Badezimmer mit * WC
AUSSTATTUNG:
* Parkettböden,
* komplett eingerichtete Küche mit Waschmaschinenanschluss,
* Klimaanlage im Wohnraum/Galerie,
* Gastherme (Heizung/Warmwasser),
* Fahrradabstellraum
* Garagenplatz (Stapelparker!) im Haus aktuell verfügbar (extra € 147,60 brutto pro Monat)
 
Für die Erstellung des Mietvertrages gelangt ein Betrag von EUR 249,- brutto seitens der HV zur Verrechnung.
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TERRACE APARTMENT WITH 4 BEDROOMS
AVAILABLE FROM JANUARY 2025
 
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 77,00 m², Bundesland: Wien