Grundstück zum Kauf  ·  

provisionsfrei

86500 €86.500 €125 €/m²

---

692 m²Grundstück

vorhandenBaugenehmigung

---

Im Winkel (Flur 1 Nr. 326/1, 326/2) Im Königsberg, Pölich (54340)

Objektbeschreibung Das Grundstück ist erschlossen und liegt in ruhiger Hanglage am Rand des alten Ortskerns; Breite: ca. 12,30 m, Länge: ca. 57,00 m (rechteckiger Zuschnitt, d.h., kein Versatz der Grundstückslinien). Raumaufteilung Das Grundstück ist unbebaut und eingewachsen (Wiese und Pfirsich- und Birnenbaum). Es handelt sich um eine Hanglage mit Blick über den Ort und auf die Mosel. Der hinter dem Baufenster liegende Grundstücksbereich kann attraktiv terrassiert angelegt werden. Die Nachbargrundstücke sind bebaut. Ein unmittelbar angrenzendes Grundstück (Breite: ca. 1,50 m, Länge: ca. 57,00 m) kann ggf. zusätzlich erworben werden.

Pölich ist ein idyllischer Ort in der Weinregion Mosel (Weinlage Pölicher Held) und in direkter Nachbarschaft des Ortes Mehring, der touristisch gut erschlossen ist.
Das mittelgroße Städtchen Schweich ist nur wenige Autominuten entfernt.
Pölich liegt verkehrsberuhigt nahe der Moseluferstraße und ist frei vom Durchgangsverkehr. Der Kindergarten befindet sich wenige Minuten fußläufig entfernt. Der Ort ist auch für Grenzpendler, die in Luxemburg berufstätig sind, interessant. Die Grundstückpreise sind deutlich günstiger als in den Nachbarorten Schweich und Mehring. Das Grundstück ist ganztägig besonnt (keine Schattenlage).

Besichtigungstermine Besichtigung nach Vereinbarung.