Mehrfamilienhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €1.400 €/m²

Finanzierung ab 6248 €/Monat

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40Zimmer

1.064 m²Wohnfläche

1.555 m²Grundstück

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Wannen, Witten (58455)

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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Witten, im Stadtteil Heven, in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Die Umgebung ist ruhig und grün, mit direkter Nähe zur Natur, darunter die Ruhrwiesen, der Kemnader Stausee, das Freizeitbad Heveney und das Naherholungsgebiet Hohenstein.

Besonders attraktiv ist die Stadtbahnhaltestelle in unmittelbarer Nähe, wodurch sowohl die Innenstadt als auch der Hauptbahnhof Witten in etwa 10 Minuten erreichbar sind. Vom Wittener Hauptbahnhof gelangt man in ca. 10 bis 15 Minuten mit der S-Bahn und dem Regionalverkehr in die umliegenden Städte Dortmund, Bochum und Hagen.

Witten ist nicht nur über den öffentlichen Nahverkehr hervorragend angebunden, sondern auch gut in das überregionale Verkehrsnetz integriert. Über die Autobahnen A43 und A44 sind Städte wie Bochum, Dortmund und Hagen schnell zu erreichen.

Insgesamt macht die gute Infrastruktur die Lage in Witten für Berufspendler besonders interessant.

Ein zusätzlicher Vorteil der Lage ist die Universität Witten/Herdecke, eine renommierte private Hochschule, die auch internationale Studierende anzieht. Diese studentische Bevölkerung sorgt für eine ständige Nachfrage nach Mietwohnungen, insbesondere nach kleineren, gut geschnittenen Apartments in gut angebundenen Lagen.

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitangebote. Die Nähe zu den Ruhrwiesen, dem Kemnader Stausee und dem Hohenstein bietet zudem vielfältige Naherholungsmöglichkeiten für Wanderungen und Freizeitaktivitäten in der Natur.