Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

436500 €436.500 €6.201 €/m²

Finanzierung ab 1728 €/Monat

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3Zimmer

70,4 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kunigundenweg, Großberg, Pentling (93080)

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VIO P4 - Wohnung 15 **Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der barrierefreien 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss VIO P4!**

Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich, der direkt in ein helles Kinderzimmer führt. Das moderne, barrierefreie Badezimmer überzeugt nicht nur mit Dusche und Badewanne, sondern bietet auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner – so bleibt alles ordentlich und aufgeräumt.

Der großzügige Koch-, Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort, um gemeinsam Zeit zu verbringen und verfügt über einen direkten Zugang zu Ihrem eigenen Balkon – ideal für entspannte Stunden im Freien.

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Rückzugsmöglichkeiten nach einem langen Tag.

Ein besonderes Highlight: Ein PV-Fassadenmodul unterstützt Ihren persönlichen Strombedarf und trägt zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei!

Für zusätzlichen Komfort stehen Ihnen zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem ist die Wohnung bereits auf E-Mobilität vorbereitet. Sie müssen lediglich die Wallbox installieren und anschließen, um umweltfreundlich unterwegs zu sein. (Bitte beachten Sie, dass die Stellplätze noch nicht im Preis der Wohnung enthalten sind.)

**Nutzen Sie die Chance auf diese einzigartige Wohnung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!**

Das Projekt Im Pentlinger Ortsteil Grossberg entstehen mit der IMMOVI GmbH zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in ökologischer Holzbauweise mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, Ästhetik und höchste Lebensqualität. Der durchdachte Wohnungsmix bietet Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume sowie ein Gründach mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Parzelle 4 Die 24 Wohneinheiten in Parzelle 4, mit flexiblen Grundrissen, verteilen sich über drei Stockwerke und bieten Wohnflächen von 57 m² bis ca. 85 m². Damit wird Raum geschaffen für Familien mit Kindern, Paare sowie Einzelpersonen aller Altersgruppen. Das Konzept von VIO P4 steht für generationenübergreifendes Wohnen. Neben dem Gemeinschaftsgebäude im Garten lädt ein Dachgarten dazu ein, gemeinsame Momente zu verbringen und die Natur zu genießen.

Günstige KfW-Zinsen! Profitieren Sie von den attraktiven Zinsen der KfW Bank mit den Krediten 297/298 und 300 (Wohneigentum für Familien). Weitere Informationen finden Sie unter [www.kfw.de]

Suchen Sie nach einer lukrativen Kapitalanlage? Der Immobilienkauf bietet Ihnen nicht nur eine sichere Investition, sondern auch steuerliche Vorteile. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihre Zukunft zu gestalten!

Sind auch Sie begeistert? Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Wohnungen in VIO P4 interessieren! Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser engagiertes Team steht bereit, um Ihnen bei allen Anliegen zur Seite zu stehen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen.

Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns an – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt zu gehen!

Kontakt IMMOVI GmbH
Bahnhofstraße 6
92526 Oberviechtach
Telefon: 09671 9234564
Telefax: 09671 9234566
E-Mail: info@immocontec.de
www.immocontec.de Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister