Wohnung zum Kauf 446.314 € 6 Zimmer 102 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Gilching Gilching 82205

Monat
6Zimmer
102 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Florian Wenzel

Layer Immobilien & Bau

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Provisionsfrei für Käufer. Ihre Wohnung(en) in ruhiger Lage mit vielen individuellen Möglichkeiten in Gilching

Zum Verkauf steht eine charmante Etagenwohnung in zentraler Lage, ideal für Paare oder Familien.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Baujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1969 und wurde zum Teil renoviert. Hier gibt es auch noch weitere Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Vorstellungen.

Die Immobilie verfügt über vielfältige Möglichkeiten, sei es als Maisonette-Wohnung oder mit zwei getrennten Bereichen. Ideal für all diejenigen, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung sind.

Sie sind neugierig geworden?! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage für weitere Details.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Gilching, Gilching (82205)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gilching, eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg, besticht durch ihre attraktive Lage nur etwa 20 km von München entfernt.

Die stabile Infrastruktur ist durch die vorteilhafte Lage und die gut ausgebauten Verkehrswege gesichert. Verkehrstechnisch liegt Gilching sehr günstig an der A 96 München-Lindau, in nur 5 Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt.

Zudem verfügt Gilching über zwei S-Bahnanschlüsse der Linie S8 mit Direktverbindung zum Flughafen München. Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt lediglich etwa 30 Minuten und nach Herrsching am Ammersee gelangen Sie in nur 20 Minuten.

Sie finden vor Ort zahlreiche Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs inkl. des Gesundheitswesens. Kindertagesstätten, Schulen, Apotheken, Ärzte aller Fachrichtungen sowie einem 3D - Kino sorgen für ein Maximum an Lebensqualität für jede Altersgruppe.

Die Wohnqualität wird durch die Nähe zur Metropole München mit ihrem breiten kulturellen Angebot sowie durch die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung geprägt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

446314 €

4.375,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

100 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.375,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.707 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.034 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 210.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zukommen. Füllen Sie hierzu bitte das Kontaktformular vollständig aus. Herr Florian Wenzel setzt sich gerne mit Ihnen in Verbindung.

Damit wir Ihnen sofort das Exposé zuschicken können, benötigen wir nach der Neuregelung im Verbraucherrecht Ihre Zustimmung.

Sie erhalten daher vorab eine E-Mail mit der Belehrung über Ihr Widerrufsrecht, Hinweise zum Datenschutz und Provisionshinweise.

Bitte bestätigen Sie über den enthaltenen LINK, dass Sie die Belehrung erhalten haben und wir sofort für Sie tätig werden dürfen. Sobald Ihre Bestätigung vorliegt, erhalten Sie automatisch detaillierte Informationen zur Immobilie.

Da die Maklerprovision selbstverständlich nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie auch tatsächlich kaufen, bleibt Ihre Anfrage insoweit unverbindlich und kostenfrei.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben des Auftraggebers. Eine Haftung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität kann nicht übernommen werden. Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Stichworte Gesamtfläche: 161,50 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Layer Immobilien & BauGewerblicher Anbieter

Ferdinand-Wagner-Straße 10, 86830 Schwabmünchen

Herr Florian WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqrw5x

Referenznummer: FW043