Wohnlage:
Direkte Innenstadtlage. Bahnhof, Busbahnhof und Fußgängerzone sind in wenigen Schritten erreichbar.
Wohnfläche:
Ca. 53 m² Wohnfläche im Dachgeschoss.
Aufteilung:
Großzügiges u. helles Wohn-/Schlafzimmer mit angrenzendem Küchenbereich, Duschbad, Abstellraum sowie Holztreppe in die Dachempore (als Schlafbereich).
1 Carport-Stellplatz möglich.
Mitnutzung des Gemeinschaftsgartens.
Ausstattung:
Weiße Holzfenster mit 3fach-Isolier-Stopp-Verglasung, Gaszentralheizung, sep. Wasseruhr. Weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC sowie Waschmaschinen- u. Trockneranschluss. Wände und Decken weiß gestrichen. Kabel-TV. Küchenbereich mit Bodenfliesen, Wohn-/Schlafzimmer mit Laminat. Helle Einbauküche inkl. Elektrogeräten.
Sonstiges:
Tierhaltung ist nicht gestattet.
Energieverbrauchskennwert: 160,5 kWh/(m²a).
Übernahme:
Bezug ab 01.12.2024 möglich.
Miete:
EUR 350,00 monatlich
zzgl. EUR 25,00 für den Carport-Stellplatz.
Nebenkosten:
EUR 220,00 monatliche Nebenkostenvorauszahlung für Wasser, Abwasser, Niederschlagswasser, Abfallbeseitigung, Heizung (ca. 120,- EUR), Grundsteuer, Versicherung, Gemeinschaftsstrom, Gartenpflege, Schnee- und Eisbeseitigung.
Die Kosten für Strom und ggfs. Kabel-TV sind direkt mit den zuständigen Versorgungswerken abzurechnen.
Kaution:
2 Netto-Monatsmieten.
Anmerkung:
Alle Angaben erfolgen durch den Vermieter, ohne Gewähr.
Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
