Haus zum Kauf 1.150.000 € 22 Zimmer 554 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Nordstadt Hildesheim 31137

Haus zum Kauf
1150000 €2.074,32 €/m²
22Zimmer
554 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Nordstadt, Hildesheim (31137)

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Herr Thomas Bruns

Meißner Immobilien, Markus Meißner

Preise

Kaufpreis

1150000 €

2.074,32 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

4 Geschosse

NEUER PREIS! Hildesheim - Zentrale Lage: Teilsaniertes 12-Familienhaus als interessante Kapitalanlage!

Die Raumaufteilung: die 12 Wohnungen sind je in 2- bzw. 3-Zimmer-Wohungen aufgeteilt. Im EG, 1.OG und 2. OG befinden sich die 2-Zimmer-Wohnungen. Im DG zwei 1-Zimmer-Wohnungen, sowie eine 2-Zimmer-Wohnung.

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Lage

Kapitalanlage Dieses ca. 1938 erbaute, teilsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über Wohnungsgrößen von ca. 24 m² bis ca. 51 m². Diese bieten eine attraktive Größe für eine gute Vermietbarkeit, die Wohnfläche des voll unterkellerten Hauses beläuft sich auf insgesamt ca. 554 m². Das 12-Familienhaus verfügt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2019.
Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von ca. 700 m².
Die derzeitige Jahreskaltmiete beträgt ca. EUR 47.460,00 p.a.
Ausstattungsmerkmale:
- Teilsaniert: Fassade, Heizung, Dach sind neuwertig!
- Vollkeller
- Grundstücksgröße ca. 700 m²
- 2 Garagen
- 2 Stellplätze
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt. Lagebeschreibung Dieses 12-Familienhaus befindet sich in zentraler Lage von Hildesheim!
Interessant für Kapitalanleger: die o. g. Mieteinnahme sowie der teilsanierte Zustand!

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. 15:00 - 17:00 nach Absprache möglich!

Energie und Bauzustand

Baujahr1938

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.074,32 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.479 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.616 €/m²

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