Wohnung zum Kauf

598000 €598.000 €8.543 €/m²

Finanzierung ab 2435 €/Monat

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2Zimmer

70 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Industriebezirk, München (80997)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können.

Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, jeweils ca. 8 m² groß - einer nach Nord-Ost vom Schlafzimmer und der andere nach Westen vom Wohnzimmer aus. Genießen Sie die Sonne und die frische Luft auf Ihren eigenen Balkonen mit Blick ins Grüne.

Die Einbauküche ist mit hochwertigen Marken-Elektrogeräten ausgestattet.

Das Badezimmer punktet mit einer Wanne, einer großen Dusche, einem WC und einem Fenster. Ein Handtuchheizkörper sorgt für warme Handtücher an kalten Tagen.

Weitere Highlights dieser Immobilie sind die Fußbodenheizung, die Fliesenböden und die ruhige Lage in einem 6-Familienhaus.

Ein geräumiger Komfort-Duplex-Parker mit einer Stehhöhe von ca. 1,92 m gehört zum Wohneigentum. Kaufpreis separat 28.000 EUR.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum sowie ein Gemeinschaftswaschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Die Lage der Immobilie ist einfach perfekt: Das Wald- und Naturschutzgebiet Angerlohe ist nur ca. 800 m entfernt, ideal für Spaziergänge in der Natur.

Der Langwieder See ist nur ca. 6,4 km entfernt und lädt zum Baden und Entspannen in den Sommermonaten ein.

Der Bahnhof Allach ist nur etwa 1 km entfernt und die Bushaltestelle Rueßstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Einkaufsmöglichkeiten wie VollCorner Biomarkt (ca. 1,4 km), NORMA (ca. 550 m), EDEKA (ca. 650 m), ALDI (ca. 1,3 km), REWE (ca. 1,5 km) und LIDL (ca. 1,5 km) sind bequem zu erreichen.

Apotheken sind ca. 850 m entfernt und mehrere Krankenhäuser befinden sich im Umkreis von ca. 6 km.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Das Hausgeld setzt sich wie folgt zusammen: 303,00 EUR monatl. für die Wohnung zzgl. 25,00 EUR für die Garage mit Duplex-Komfort-Parker.

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Diesem Exposé liegen die Angaben des Eigentümers zugrunde. Hierfür kann seitens Droese Immobilien GbR keine Gewähr übernommen werden.
Das Exposé stellt eine Erstinformation dar, als Rechtsgrundlage gilt alleine der notariell beurkundete Kaufvertrag.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Besichtigungstermine Nach Vereinbarung und mit ca. 3 Tagen Vorlaufzeit.