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Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 7 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Froschkönigweg 29 Marienbrunn Leipzig 04277
Reihenmittelhaus zum Kauf provisionsfrei 450.000 € 7 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 710 m²<br/>Grundstück Froschkönigweg 29 Marienbrunn Leipzig 04277

Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
450000 €4.500 €/m²
Finanzierung ab 1816 €/Monat
7Zimmer
100 m²Wohnfläche
710 m²Grundstück

Privater Anbieter

Charmantes Reihenmittelhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

Objektbeschreibung Das Objekt ist ein Reihenmittelhaus mit großem Garten in ruhiger Lage. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse, es ist damit keine Durchgangsstraße.
Das Dach sowie einige kleinere Dinge sind zwischendurch saniert worden.
Der Sanierungsbedarf bezieht sich vor allem auf Heizung, Stromleitungen, Wasserleitungen und spezielle Wünsche. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie ein Gäste WC. Von der Küche aus geht es über einen Balkon in den schönen großen Garten mit separatem Wirtschaftszugang. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer, das Kinderzimmer, ein Gästezimmer sowie das Bad. Im Dachgeschoss gibt es zwei weitere Zimmer (hier habe ich keine Bilder, da diese Zimmer derzeit noch mit Mobiliar voll gestellt sind), einen Abstellraum sowie ein Vorzimmer zum Dachgiebel. Das Vorzimmer und der Dachgiebel lassen sich noch ausbauen um zusätzlich etwa 25m² Wohnfläche zu erhalten. Das Haus ist voll unterkellert, der Keller ist derzeit noch nicht als Wohnfläche ausgebaut.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 6

Lage

Froschkönigweg 29, Marienbrunn, Leipzig (04277)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der im Süden Leipzigs gelegene Stadtteil Marienbrunn ist insbsondere für Familien sehr attraktiv. Marienbrunn befindet sich zwischen Stadtmitte, den Szenevierteln Südvorstadt und Connewitz sowie dem großen Naherholungsgebiet Neuseenland und dem großen wunderschöenen Südfriedhof, alles ist schnell zu erreichen. Der weitläufige Erholungspark Lößnig-Dölitz ist fußläufig erreichbar und lädt wie auch der Südfriedhof zum Spazieren ein.
In Marienbrunn gibt es mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Eine Oberschule sowie ein Gymnasium sind fußläufig in Lößnig erreichbar.
Im Viertel befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, das Einkaufszentrum Moritzhof befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
In Marienbrunn gibt es mehrere Arzt- und Facharztpraxen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1928
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
4.500 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.500 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.836 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.388 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine bieten sich freitags ganztags sowie Mo-Do ab 17:00 Uhr an. Weitere Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h7ru5l
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