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Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der Ruhr

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
693000 €4.734 €/m²
5Zimmer
146,4 m²Wohnfläche
194 m²Grundstück

Teil eines Projekts
Moderne Wohnträume verwirklichen!
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Moderne Wohnträume verwirklichen - In Ihrem neuen Zuhause in Mülheim-Heißen

In einer verkehrsberuhigten und damit besonders kinderfreundlichen Umgebung entstehen 15 exklusive Einfamilienhäuser, von denen 4 Häuser komplett unterkellert werden. Mit moderner und zeitgemäßer Architektur beeindrucken diese Einfamilienhäuser nicht nur von außen, sondern laden auch im Inneren zum Wohlfühlen ein.
Die großzügigen Wohnflächen von rund 139 m² bis 146 m² lassen Raum für individuelle Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie die sonnigen Südgärten und Südterrassen, die sich perfekt zum Grillen und Entspannen eignen und ein harmonisches Verbindungsglied zwischen Drinnen und Draußen schaffen.
Ihr Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das Ihnen zusätzliche Fläche für Ihre individuellen Bedürfnisse bietet. Unabhängig davon, ob Sie einen eigenen Arbeitsbereich als Home Office Platz benötigen, Ihre Kinder ein Spielzimmer oder Sie sich einfach einen gemütlichen Rückzugsort zum Entspannen wünschen - hier haben Sie die Wahl, das Dachgeschoss nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Selbstverständlich haben Sie die Möglichkeit, den Grundriss Ihres zukünftigen Hauses mitzugestalten. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss sorgt für ein behagliches Wohngefühl - ohne störende Heizkörper. In Kombination mit der energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe wird der Energieverbrauch deutlich reduziert, was nicht nur zu Einsparungen in der Haushaltskasse führt, sondern auch die Umwelt schont. Die Häuser werden als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet Jedes Haus verfügt über eine eigene Garage. Mit der hochwertigen Ausstattung erleben Sie ein Maximum an Wohnqualität in Ihrem neuen Zuhause in Mülheim-Heißen. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus moderner Architektur, großzügigen Räumlichkeiten und energieeffizienter Bauweise begeistern. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • voll unterkellert
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Heißen - Mitte, Mülheim (45472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen im Herzen von Mülheim an der Ruhr, im beliebten Stadtteil Heißen. Zwischen der Buggenbeck und der Hingbergstraße entsteht diese attraktive Neubausiedlung. In direkter Umgebung finden Sie diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen und Kindergärten. Auch Arztpraxen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Heißener Zentrum ist ebenfalls in ca. 2 Kilometern erreicht. Hier können Sie zwischen Fleischer, Bäcker oder Cafés wählen.
Das nahe gelegene Hasental und das Folkenborntal laden zum Spazieren ein. In diesem Bereich befinden sich für Ihre Kinder auch zwei attraktive Spielplätze.
Die Autobahnanschlussstellen der A 40 und A 52 bieten Ihnen optimale Verkehrsanbindungen in das gesamte Rhein- und Ruhrgebiet. Selbst ohne eigenes Auto bleiben Sie dank der nahegelegenen U-Bahnhaltestelle "Christianstraße" mobil und flexibel.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer attraktiven, ruhigen Umgebung mit bester Infrastruktur. Hier finden Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen städtischem Komfort und entspanntem Wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
693000 €
4.733,93 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 24.800,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.733,93 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.284 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.922 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Sparkasse Mülheim an der RuhrGewerblicher Anbieter
Berliner Platz 1, 45468 Mülheim an der Ruhr
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Thomas Hoste
Herr Thomas HosteDein Kontakt
Online-ID: 2clbf52
Referenznummer: 5086-12
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
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Herr Thomas Hoste
Sparkasse Mülheim an der Ruhr
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé