Wohnung zum Kauf 490.000 € 3 Zimmer 74,8 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Lokstedt Hamburg 22529

Monat
3Zimmer
74,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Andreas Lorenz

ANDREAS LORENZ IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Moderne 3 Zimmerwohnung mit TG-Stellplatz in familienfreundlicher Lage

Bei konkretem Interesse geben wir Ihnen gern Einblick in die Baubeschreibung, die Teilungserklärung sowie in die Wohngeldabrechnungen und Protokolle der Eigentümerversammlung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei nach Absprache
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Lokstedt, Hamburg (22529)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnanlage mit insgesamt 48 Einheiten besteht aus vier hell verklinkerten Gebäuden mit einer darunter liegenden Tiefgarage, in welcher ein komfortabler Pkw-Stellplatz für € 35.000,00 erworben werden kann. Das Gebäude-Ensemble liegt inmitten einer durch herrliche Grünanlagen durchzogenen Familien-Enklave. In fußläufiger Entfernung finden sich hier Kindertagesstätten, Schulen, Sportvereine und Parkanlagen mit Teich bzw. Wasserlauf. Die U-Bahn- und Bushaltestelle Hagenbecks Tierpark ist in 6 Minuten erreichbar. Zum gleichnamigen Zoo ist es von hier aus nur ein Antilopensprung. Die Hamburger City liegt nur ca. 20 Auto/Bus/Fahrrad-Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

490000 €

6.550,80 €/m²

Provision für Käufer

3 % inkl. 19% ges. Ust.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.550,80 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.243 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.954 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Optimale Raumausnutzung Besser kann man einen Grundriss kaum gestalten: Vom Flur (nebst kleinem Abstellraum) aus erreicht man zwei Schlafzimmer und ein mittig liegendes Vollbad. Das helle Wohnzimmer bietet Zugang zum Südbalkon mit entspannendem Fernblick. Der Essbereich liegt in einem lichtdurchfluteten Glas-Erker, an welchen die teilgeöffnete, Einbauküche grenzt. Sämtliche Räume sind mit Parkett (bzw. Fliesen) und Fußbodenheizung ausgestattet. Besichtigungstermine Jederzeit nach Abstimmung möglich. Auch abends, an Feiertagen oder am Wochenende. Tel. 0151 2354 1795 Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ANDREAS LORENZ IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Erdkampsweg 76, 22335 Hamburg

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Online-ID: 2g2ch57