Büro-/Praxisfläche zur Miete

18 Euro pro Quadratmeter18 €/m²

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3Zimmer

63,3 m²Bürofläche

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Herterichstraße, Solln, München (81479)

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Helle Büroeinheit (Netzwerk verkabelt) mit großen weißen Kunststofffenstern im 1. Obergeschoss ohne Lift eines zweistöckigen Hauses gelegen.

Das gepflegte Gebäude macht einen sehr guten Gesamteindruck.

Ausstattung:

• Hochwertiger, strapazierfähiger Laminatbodenbelag in allen Räumen.

• Decken und Wände in Farbe Weiß.

• Modernes, hell gefliestes Bad (Sanitärausstattung: WC, Waschbecken und Urinal).

• Sämtliche Heizkörper wurden vor einigen Jahren komplett erneuert.

• Gesamte Elektrik auf neustem Stand.

• Telefon und PC-Anschlüsse (EDV - Verkabelung) in allen Räumen vorhanden, inklusive Teeküche, welche somit auch als Büro genutzt werden kann.

• Im Bad und Flur sind Deckenspots eingebaut, welche für eine gute Ausleuchtung sorgen.

• In den anderen Räumen sind blendfreie Leuchtstofflampen an den abgehängten Decken vorhanden.

• Rollläden an allen Fenstern.

• KFZ-Außen-Stellplatz.

• Ein Kellerabteil mit ca. 5-6 qm kann für Euro 40,- mit angemietet werden.

Die Nebenkosten für Müll, Treppenhausreinigung, Wasser usw. verstehen sich als Pauschale und werden nicht gesondert abgerechnet.

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Alle Preise zuzüglich Umsatzsteuer

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Sonstiges In dem Objekt sind nachfolgende Firmen ansässig:

Zahnarzt, Psychotherapeut, Accessoires Großhandel.

Vertragsdauer: nach Vereinbarung - langfristig bevorzugt.

Im gleichen Gebäude kann eine umfassend renovierte Büroeinheit mit 4 großen und 2 kleinen Räumen (ca. 89 m²) mit nicht mitberechneter umlaufender Dachterrasse angemietet werden!

Die auf den Fotos abgebildete Küchenzeile mit 2 Platten-Ceran-Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Tisch (ausziehbar) und die 4 Stühle können auf Wunsch° vom Vormieter abgelöst werden. VB: EURO 1250,-.
Besichtigungstermine Einzelbesichtigungstermine nach Vereinbarung mit ca. 2 Tagen Vorlauf ! Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend