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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 410.500 € 4,5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bergstraße 25 Wolfschlugen 72649
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 410.500 € 4,5 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bergstraße 25 Wolfschlugen 72649

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
410500 €3.633 €/m²
Finanzierung ab 1649 €/Monat
4,5Zimmer
113 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Privater Anbieter

Großzügige Obergeschoss Wohnung mit 17 m² Balkon in sonniger Lage

Objektbeschreibung Obergeschoss in einem 3 Fam Haus - Wohnung mit schönem Balkon
wir verkaufen diese schöne ausbaufähige 4.5 Zimmer Wohnung in ruhiger gewachsener Lage von Wolfschlugen in einem soliden 3 -Familien Haus.
Das Haus ist Baujahr 1965 und wurde im Innenbereich entsprechend stetig renoviert.
Die Fassade, das Dach, die Fenster und die Balkone werden in Kürze erneuert.
Der Balkon in sonniger Ausrichtung mit ca 17 m2 ist ebenfalls Inhalt des Angebots.
Raumaufteilung Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer, einen großen Wohn -Essbereich, ein sep. WC und eine große Küche.
Über die Nahwärme - Versorgung der Gemeinde sind die vorh. Heizkörper für die Beheizung der Wohnung ausgelegt.
Ein Kellerraum mit ca. 22 m2 gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Platz für WM und Trockner im UG Waschraum.
Die Innenausstattung der Wohnung (Wand und Bodenbeläge und Bad / WC) sind in einem ordentlichen Zustand und können vom neuen Eigentümer nach Wunsch gestaltet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 04_2025
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bergstraße 25, Wolfschlugen (72649)
Das Haus befindet sich in gewachsener Umgebung, nahe zu Schule / Kindergarten und zum freien Feld Richtung Nürtingen / Hardt.
Die Dorfmitte von Wolfschlugen mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten ist leicht zu Fuß erreichbar ebenso wie die Busverbindungen nach Nürtingen und Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
410500 €
3.632,74 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
12500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
280 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.632,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.410 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.812 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung

der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ghur52
Privater Anbieter
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