Doppelhaushälfte zum Kauf 439.000 € 8 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 706 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bauerbach Bretten 75015

Monat
8Zimmer
175 m²Wohnfläche
706 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Jochen Göpferich

Göpferich Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Familienfreundliches Zuhause in schöner und ruhiger Wohnlage

Der allgemeine Unterhaltungszustand der Immobilie kann als gut bezeichnet werden.

Erforderliche Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen wurden durchgeführt (Heizung 2022, Sanitär)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbaruing
Garage
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Lage

Bauerbach, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönes und ruhiges Wohngebiet.

Bauerbach liegt an der Bundesstraße 293 von Heilbronn und Karlsruhe sowie am
S-Bahnanschluss S4.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

439000 €

2.508,57 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.508,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.466 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.172 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Wohnhaus Bretten-Bauerbach Im aktuellen Angebot habe ich für Sie ein großzügiges Einfamilienwohnhaus im Brettener Ortsteil Bauerbach.
Das Objekt wurde Anfang der 70er Jahre erstellt und bietet für die große Familie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Wohnfläche mit insgesamt 175 m² verteilt sich auf das Erd-, Obergeschoss und teilweise ausgebaute Dachgeschoss.
Die Nutzflächen wie Heizraum, Waschküche, Werkstatt, Lagerräume und Garage befinden sich im Kellergeschoss. Der großzügige Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Das schön geschnittene Grundstück hat eine Fläche von ca. 706 m².

Besichtigungstermine Überzeugen Sie sich von der Immobilie bei einem individuellen Besichtigungstermin.

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Göpferich Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden.
Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Diese Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Göpferich ImmobilienGewerblicher Anbieter

Max-Planck-Straße 16, 75015 Bretten

Partnerschaft

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Online-ID: 2etg95u