Reihenendhaus zur Miete 1.700 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 100 m²<br/>Grundstück 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Robert-von-Mayer-Straße 96D Meerkamp Oldenburg (Oldenburg) / Bümmerstede 26133

Reihenendhaus zur Miete
1700 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
100 m²Grundstück
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Konstantin Kisner

Mohr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Tolles Reihenendhaus in KfW 40ee Standard nach höchsten Energiestandards zur Miete

Willkommen in Oldenburg!

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Reihenendhaus (WE 1) mit einer Wohnfläche von ca. 133 m². Die Raumteilung folgt dabei einem großzügigen und funktionalen Grundriss und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offnere Küche und großer Fensterfront zur Terrasse, ein Gäste-WC sowie ein HWR.
Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Zimmer, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie ein Abstellraum.

Das Raumangebot wird abgerundet durch den Garten und einem Carport samt Abstellraum.

Die Wohneinheiten wurden nach den höchsten energetischen Standards gebaut (KfW 40ee) , das bedeutet für Sie: Möglichkeit der Nutzung des KfW Förderungsprogramms, sparsame Haustechnik und ein angenehmes Raumklima dank Lüftungsanlagen mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung.

Sie sind begeistert von der Ausstattung und Lage, aber die Einheit sagt Ihnen nicht zu? Dann schauen Sie sich gerne eine der weiteren Angebote aus diesem Projekt an, diese umfassen Reihenendhäuser und Wohnungen in 2 verschiedenen Ausführungen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Carport
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Robert-von-Mayer-Straße 96D, Meerkamp, Oldenburg (Oldenburg) / Bümmerstede (26133)

Der Stadtteil Bümmerstede ist der südlichste Teil Oldenburgs. Oldenburg ist eine über 170.000 Einwohner starke Universitätsstadt und zudem drittgrößte Stadt Niedersachsens. Die Stadt stellt ein Oberzentrum im Norden Niedersachsen dar.

Der südlichste Zipfel Oldenburgs geht zum Norden hin fließend in den Stadtteil Kreyenbrück über und ist im Osten durch eine Bahnstrecke sowie das Naturschutzgebiet "Bahndammgelände" von Krusenbusch getrennt. Dabei ist die Landschaft von Bümmerstede von Wäldern, Wiesen und Wasserkanälen geprägt. Der große Nachbar im Stadtteil ist der Bundeswehrstandort "Henning-von-Tresckow-Kaserne", welcher auf Notfall- und Evakuierungseinsätze spezialisiert ist. Die weitere Nachbarschaft besteht zum Großteil aus Einfamilienhäusern und wächst durch weitere erschlossene Wohngebiete. Des Weiteren bietet Bümmerstede Kindergärten, Grundschulen, eine Vielzahl von Vereinen und Einzelhändlern sowie ein Jugendzentrum zur Freizeitgestaltung.

Trotz der südlichsten Lage in Oldenburg verfügt Bümmerstede über eine gute ÖVPN Anbindung direkt zum Zentrum. Die eigene Autobahnabfahrt Oldenburg-Bümmerstede an der A29 verbindet den Stadtteil mit dem überregionalen Straßenverkehr.

Bümmerstede ist ein ruhiges und entspanntes Fleckchen im Süden Oldenburgs und bietet die ideale Ausgangslage für ein stadtnahes Leben ohne Lärm und Hektik.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete

1820 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1700 €

12,78 €/m²

Nebenkosten

120 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

3.400,00

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigungstermine werden aus organisatorischen Gründen nur über Anfragen vereinbart.
Bitte bei Anfragen gleich folgende Daten mit angeben:
- Nettohaushaltseinkommen
- Anzahl der Personen
- Kontaktdaten (Tel. Nr., Email- Adresse)
- Haustiere nicht erwünscht Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Mohr Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Tweelbäker Tredde 4, 26135 Oldenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Konstantin KisnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gmsl5s

Referenznummer: 374