Wohnung zum Kauf

154755 €154.755 €1.904,21 €/m²

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3Zimmer

81,3 m²Wohnfläche

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Dorfplatz, Hofamt Priel (3681)

Sie suchen nach einer ruhigen und idyllischen Wohngegend in Niederösterreich? Dann ist diese Gartenwohnung in Hofamt Priel genau das Richtige für Sie! Die geräumige 3-Zimmer Wohnung bietet nicht nur ausreichend Platz für eine Familie, sondern überzeugt auch mit einem eigenen Garten und einer Terrasse. Aber auch für Pärchen, welche eine geräumige Wohnung mit Garten bevorzugen, ist sie hervorragend geeignet.

Mit einer Fläche von 81,27m² bietet die Wohnung genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die gepflegte Immobilie besticht mit hochwertigen Materialien wie Fliesen und Parkett, die für eine moderne und stilvolle Atmosphäre sorgen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Kosten spart.

Das Highlight dieser Gartenwohnung ist auf jeden Fall der Garten mit einer Fläche von ca. 69m². Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Kinder können ungestört spielen. Die angrenzende Terrasse bietet zudem ausreichend Platz für Grillabende mit Freunden und Familie.

Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für Couch und Sitzgelegenheiten. Die Kochnische fügt sich harmonisch ein. Die beiden weiteren Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet - Entspannung ist hier garantiert! Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Ein praktischer Abstellraum ist auch mit dabei.

In den Wohnräumen sind hochwertige Parkettböden verlegt. 

Ein Kellerabteil rundet das Wohnungsangebot perfekt ab.

Mit einem Autoabstellplatz ist auch für Ihren PKW gesorgt (Kaufpreis € 10.000)

Die wunderschöne Natur in Hofamt Priel lockt Groß und Klein ins Freie.

Nach ca. 22 Autominuten erreicht man Melk.

Kaufpreis Wohnung: € 154.755,--

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 29.09.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 37,84 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,10 Klasse C.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Bald könnten Sie schon stolzer Besitzer dieser Traum-Gartenwohnung in Hofamt Priel sein. Nutzen Sie die Chance auf ein Leben inmitten einer malerischen Landschaft und einem Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <250m
Universität <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.250m
Geldautomat <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Hofamt Priel gehört zu dem Bezirk Melk, liegt im wunderschönen Waldviertel und liegt am Nordufer an der Donau.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,19 m², Gartenfläche: 68,93 m², Kellerfläche: 4,90 m², Bundesland: Niederösterreich, Wohnungsnr.: 2