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Armin Becker Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf
330000 €3.143 €/m²
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
513 m²Grundstück

Armin Becker Immobilien
Firma Armin Becker
Armin Becker Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Freistehendes Einfamilienhaus in Emmerich Leegmeer zu verkaufen!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 auf einem Grundstück von 513 m² in moderner Fertigbauweise erbaut. Die Einteilung und Größe der Immobilie eignet sich ideal für junge Familien.

Im Erdgeschoss lädt ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, verbunden mit einer gemütlichen, offenen Küche, zu entspannten Abenden mit Familie und Freunden ein. Darüber hinaus befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC.

Mit seinen drei Schlafzimmern und einem Badezimmer im Dachgeschoß, bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Terrasse, die zum Garten führt ist offen und bietet genügend Platz für eine Sitzgruppe, um sonnige Tage im Freien zu genießen, zudem spendet eine Markise Schatten. Der großzügige Garten der Immobilie eignet sich als Rückzugsort und bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Das Haus befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand.

Zu guter Letzt bietet eine geräumige und gut isolierte Garage ausreichend Platz für Ihren PKW und Ihr Gartenwerkzeug.

Die Immobilie vereint Gemütlichkeit mit moderner funktionaler Wohnqualität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Kein Keller
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Emmerich, Emmerich am Rhein (46446)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Emmerich am Rhein ist eine mittelgroße Stadt direkt am Rhein, die sich besonders durch die schöne Rheinpromenade auszeichnet. Die Stadt liegt genau im Fadenkreuz zwischen Arnheim (NL), Wesel, Kleve und Bocholt. Ein erheblicher Vorteil der Stadt liegt in der sehr guten Infrastruktur, durch die Anbindung an die A3 und den Bahnhof der Richtung Düsseldorf und Richtung Arnhem Züge aussendet.

In der Umgebung befinden sich Sportvereine, ein Schwimmbad, eine Premium Sauna und ein Stadttheater.
Desweitern sind in Fußnähe Schulen, ein Friseursalon und mehrere Lebensmittelgeschäfte.
Die direkte Anbindung an die Netterdensche Str. ermöglicht kurze Wege in Richtung Kleve oder zur A3.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieFertighaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
330000 €
3.142,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.142,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.072 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.845 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Infos: www.remax.de/karriere Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Armin Becker Immobilien
Armin Becker ImmobilienGewerblicher Anbieter
In den Seisen 29, 46446 Emmerich am Rhein
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Partnerschaft
Firma Armin BeckerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hkks5h
Referenznummer: ZE328
Armin Becker Immobilien
Firma Armin Becker
Armin Becker Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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