Lagerhalle zur Miete

9100 €9.100 €Nettomiete zzgl. NK

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1.410 m²Lagerfläche

ab 1.532 m²Teilbarkeit

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Innenstadt, Wülfrath (42489)

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Das Objekt bietet vielseitige Hallen- und Produktionsflächen mit integrierten Büro- und Sozialräumen. Es besteht aus zwei beheizbaren Produktions- bzw. Lagerhallen, jede mit etwa 705 m² Grundfläche. Darüber hinaus verfügt die Liegenschaft über ein eingeschossiges Hallenbüro (2 x 25 m²) sowie ein Versandbüro (10 m²). Ergänzt wird dies durch Sozialflächen mit Aufenthaltsraum (42 m²) und Umkleide- sowie Sanitäranlagen (ca. 20 m²). Zusätzlich stehen Außenflächen von etwa 1.070 m² sowie ein überdachtes Freilager mit 50 m² zur Verfügung. In einer Halle wurde der Boden in einem Bereich von ca. 75 m² für die Lagerung und Verarbeitung von Chemikalien ausgebaut.

Die Hallen sind jeweils mit einem ca. 4,30 m hohen Sektionaltor ausgestattet. Die Innenhöhe beträgt etwa 6,30 m UKB. Weiterhin verfügt das Objekt über ein Rampentor, und eine RWA-Anlage sowie eine Trafostation mit einer Nennleistung von 630 kVA. Im Außenbereich befinden sich ca. 14 Stellplätze sowie ein LKW-Stellplatz.

Sonstiges H I N W E I S E

Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie.
Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:

.Events und Veranstaltungen
.Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten
.Vergnügungsstätten & Diskotheken
.Gastronomie
.Sport- & Spielstätten

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben. Stichworte Lagerfläche: 1.410,00 m², Gesamtfläche: 2.602,00 m², Bürofläche: 122,00 m², Freifläche: 1.070,00 m², StromAnschlußwert: 630 kW