Bungalow zum Kauf 498.000 € 10 Zimmer 420 m²<br/>Wohnfläche 1.800 m²<br/>Grundstück Elmshagen Schauenburg / Elmshagen 34270

Monat
10Zimmer
420 m²Wohnfläche
1.800 m²Grundstück

Jens Jordan

Jordan Immobilien Group GmbH

Bungalow mit schöner Einliegerwohnung und Wellnessbereich

Attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schauenburg Elmshagen

Lage: Schauenburg Elmshagen

Objektbeschreibung:
Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 420 m², eingebettet in einem weitläufigen Grundstück von 1.800 m². Diese Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein vollständig saniertes Dachgeschoss (DG) und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für Ihre Familie.

Ausstattung:
-Raumaufteilung:
-Erdgeschoss (EG) Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Abstellräumen (2 ZKB) sowie separatem Wellnessbereich (Sauna / Whirlpool)
-1. Obergeschoss Hauptwohnbereich Wohnzimmer offener Koch Essbereich 2 Schlafzimmern und 2 Bädern
-Dachgeschoss aufgeteilt in 2 großzügige Zimmer
-Garage und Stellplätze:
-Doppelgarage
-Zusätzliche Außenstellplätze für Gäste oder weitere Fahrzeuge
-Heizung und Fußbodenbeläge:
-Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die in Kombination mit der modernen Ölheizung und einem 10.000-Liter-Tank für eine angenehme Wärme sorgt.
-Hochwertige Bodenbeläge, darunter edle Marmorfliesen / Italienische Fliesen und Laminat, verleihen den Räumen eine stilvolle Note.
-Dach:
-Klassisches Ziegeldach
-Kamin:
Gemütliche Kaminöfen im Erd- und 1. Obergeschoss schaffen eine einladende Atmosphäre.
-Fenster:
Das Gebäude verfügt über eine Kombination aus Holzfenstern und Kunststofffenstern, die 2- bzw. 3-fach verglast sind, was für eine hervorragende Energieeffizienz und Schalldämmung sorgt.

Besonderheiten:
Die vielfältige Raumgestaltung und die hochwertige Ausstattung dieses Hauses bieten Ihnen alle Möglichkeiten für modernes Wohnen. Ob für Familien oder als komfortabler Rückzugsort - diese Immobilie erfüllt alle Ansprüche an ein zeitgemäßes Zuhause. Gerade der separate Wellnessbereich mit eingebauter Sauna und Whirlpool lädt zu einem entspannten Beisammensein ein.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Terrasse
offener Kamin
Sauna

Lage

Elmshagen, Schauenburg / Elmshagen (34270)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der gepflegte Bungalow liegt in der idyllischen kleinen Gemeinde Schauenburg, im Ortsteil Elmshagen, im Herzen Deutschlands. Die ruhige Wohngegend in 34270 Schauenburg bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit. Umgeben von malerischen Wäldern und sanften Hügeln, bietet Elmshagen eine ländliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Erholen einlädt. Gleichzeitig erreichen Sie dank ausgezeichneter Verkehrsanbindungen innerhalb kürzester Zeit das nahegelegene Kassel. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hervorragende Infrastruktur dieser Region. Dieses attraktive Wohnumfeld macht das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

498000 €

1.185,71 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.185,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

802 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.821 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Fazit:
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus begeistern! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Schauenburg Elmshagen!

Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen (§656 c BGB).

Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Jordan Immobilien Group GmbH Gewerblicher Anbieter

Heckerstraße 32, 34121 Kassel

Jens JordanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtpe54

Referenznummer: OS-LJ659