Einfamilienhaus zum Kauf 169.000 € 7 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 465 m²<br/>Grundstück Stedtlingen Rhönblick / Stedtlingen 98617

Monat
7Zimmer
160 m²Wohnfläche
465 m²Grundstück

Herr Roman Jaschinski

myImmoTrust GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

GROSSZÜGIGE RAUMFREUDE MIT EINLIEGERWOHNUNG, MODERNEN BÄDERN UND NATURNAHER LAGE

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem sanierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Rhönblick / Stedtlingen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m² und einem durchdachten Raumkonzept bietet dieses massiv gebaute Haus allen Komfort und Platz, den Ihre Familie benötigt.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sieben Zimmer, von denen sechs als Schlafzimmer genutzt werden können. Somit bietet es ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied und Gäste. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich hervorragend für das Wohnen mehrerer Generationen oder als Büro- bzw. Gästeeinheit eignet.

Mit drei modernen Badezimmern ist garantiert, dass der morgendliche Andrang entspannt und reibungslos verläuft. Jedes Detail wurde hier bei der Sanierung berücksichtigt, um sowohl Funktionalität als auch Stil zu gewährleisten.

Lassen Sie sich von der ruhigen und naturnahen Lage verzaubern und genießen Sie die Vorzüge des Wohnens im Grünen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer umfassenden Infrastruktur verzichten zu müssen.

Dieses Einfamilienhaus zum Kauf bietet Ihnen und Ihrer Familie die ideale Kombination aus Großzügigkeit, Komfort und Flexibilität. Erleben Sie selbst die Qualität und den Charme dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze

Lage

Stedtlingen, Rhönblick / Stedtlingen (98617)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der malerischen und ruhigen Gemeinde Rhönblick, Ortsteil Stedtlingen. Diese charmante Lage kombiniert ländliche Idylle mit guter Anbindung an die umliegenden Infrastrukturen.

Einkaufsmöglichkeiten liegen nur etwa 10,35 km entfernt und sichern die unkomplizierte Versorgung der täglichen Bedürfnisse. Die Autobahn erreichen Sie nach ca. 12,41 km, was eine komfortable Verbindung zu weiteren Städten und Regionen ermöglicht.

Für Familien besonders attraktiv: der Kindergarten ist nur 0,46 km entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Grundschule liegt in einer Entfernung von 6,4 km, und auch das nächstgelegene Gymnasium ist mit 10,45 km gut erreichbar.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von 7,39 km, was eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt.

Insgesamt besticht diese Immobilie durch eine hervorragende Kombination aus naturnahem Wohnen und günstiger Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und Verkehrswege in der Region. Ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld schätzen, aber dennoch auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1921
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

169000 €

1.056,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.056,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

593 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.793 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Eigentümer wurde aufgefordert den Energieausweis zu beschaffen.
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird bis zum Besichtigungstermin vorgelegt.

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Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 6.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 10.35, Distanz zum Gymnasium: 10.45, Distanz zum Flughafen: 8.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.81, Distanz zur Autobahn: 12.41, Distanz zum Bus: 7.39, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

myImmoTrust GmbHGewerblicher Anbieter

Werastraße 14, 73312 Geislingen an der Steige

Partnerschaft

Herr Roman JaschinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fsbu5r

Referenznummer: RJ129