Wohnung zur Miete 950 € 3 Zimmer 88 m²<br/>Wohnfläche 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Wächtersbach Wächtersbach 63607

Wohnung zur Miete
950 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
88 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Sabine Zipf

Sabine Zipf Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

++Frisch sanierte DG-Wohnung mit neuer EBK und großem Balkon*+

Zur Vermietung kommt eine komplett kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten 3-Familien-Wohnhaus.

Sie betreten die attraktive helle Wohnung über einen offenen Flurbereich und das Wohn- und Esszimmer mit großem überdachten West-Balkon. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Fernblick nach Westen, ebenso auch aus der Küche, die mit einer neuen hellen freundlichen Einbauküche ausgestattet wird.

Im rückwärtigen Bereich der Wohnung stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und das Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne zur Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung wird Ihnen mit komplett neuem Bodenbelag (Vinyl), neuem Anstrich, neuem hellen Badezimmer, neuen Innentüren und neuer Einbauküche übergeben.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein eigener Kellerraum und eine Garage.

Besonders hervorzuheben ist bei dieser Wohnung das großzügige Wohnzimmer, welches sich mit großer Fensterfront hell und lichtdurchflutet präsentiert, ebenso der große überdachte Westbalkon mit Fernblick.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gesucht werden ruhige Mieter und Nichtraucher. Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Wächtersbach, Wächtersbach (63607)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attraktive Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet am westlichen Stadtrand von Wächtersbach, im östlichen Main-Kinzig-Kreis.

Die Stadt Wächtersbach liegt ca. 55 km östlich der Main-Metropole Frankfurt/M. Über die A66 Frankfurt-Fulda (AS Wächtersbach) erreichen Sie die Stadt nach nur ca. 3 km. Der Bahnhof Wächtersbach an der Bahnstrecke Frankfurt-Hanau-Fulda bietet eine optimale Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet und den internationalen Flughafen Frankfurt/M, mit stündlich mehreren Verbindungen. Er ist von der Wohnung bei Bedarf in ca. 15 Minuten zu Fuß oder in 3-4 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar.

Die familienfreundliche Stadt verfügt über ein Freischwimmbad, Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine weiterführende Schule , und bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten in stadtnahen Fachmarktzentren auch noch einen funktionierendem Einzelhandel im Altstadtkern. Insbesondere das Fachmarktzentrum rund um den Globus-Einkaufsmarkt ist von der Wohnung in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Sie wohnen im Kinzigtal in einer Umgebung mit hohem Naherholungswert, müssen aber dennoch nicht auf eine zeitgemäße Infrastruktur verzichten.

Wächtersbach verfügt über eine schöne Altstadt mit dem zentralen Mittelpunkt, dem Wächtersbacher Schloss.

Weitere Informationen zum Wohnort auch unter https://www.stadt-waechtersbach.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

950 €

10,80 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

1.900,00 €

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sabine Zipf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Im Ziegelhaus 13, 63571 Gelnhausen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sabine ZipfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hht55g

Referenznummer: 6068#uHjLJD