Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

Frau Nicole Bank

Rüdiger Schmitz

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

als Kapitalanlage geeignet

Lage

Vor den Eichen 46 48 48a 48b 48c, Willingen, Willingen (Upland) (34508)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Die Anlage befindet sich in 34508 Willingen (Upland), einer Gemeinde im Landkreis Waldeck-Frankenberg in Nordhessen, Deutschland. Willingen ist ein beliebtes Touristenziel, insbesondere für Wintersport und Outdoor-Aktivitäten.

Lagebeschreibung:

Ortsteil:
Das Gebäude liegt im Ortsteil Willingen, das zentrale und touristische Zentrum der Region.

Umgebung:
Die Straße “Vor den Eichen” befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und Ferienwohnungen geprägt ist. Es liegt etwas außerhalb des belebteren Ortszentrums von Willingen, bietet aber dennoch eine gute Anbindung an die touristischen Attraktionen.

Natur:
Die Umgebung ist von Natur und Wäldern umgeben, was typisch für das Upland ist. In unmittelbarer Nähe gibt es Wanderwege und Möglichkeiten zum Radfahren, vor allem in Richtung der bekannten Hügel und Erhebungen. Tourismus: Willingen ist bekannt für den Ettelsberg, ein beliebter Wander- und Skigebiet, sowie für die Mühlenkopfschanze, eine bekannte Skisprungschanze, die sich in der Nähe befindet.

Erreichbarkeit:
Die Straße “Vor den Eichen” liegt relativ nah an der Hauptstraße von Willingen und bietet Zugang zu Geschäften, Restaurants und Freizeiteinrichtungen im Ortszentrum. Auch der Bahnhof Willingen ist gut erreichbar.
Die Lage ist absolut ruhig, naturnah, und doch mit der touristischen Infrastruktur von Willingen verbunden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Preise

Preis auf Anfrage

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Weitere Informationen

Vor den Eichen 46 11 Wohneinheiten, insgesamt 760 m2

WE 01: 68,0 m2
WE 02: 33,4 m2
WE 03: 56,6 m2
WE 04: 83,6 m2
WE 05: 32,8 m2
WE 07: 112,6 m2
WE 08: 78,6 m2
WE 09: 33,4 m2
WE 10: 126,0 m2
WE 11: 89,0 m2
WE 12: 46,0 m2

Baujahr: 1976
Heizung: Brennwert Olheizung

Objektzustand:
neues Dach 2016
Bäder 2001
Elektroinstallation 2001
Kunststofffenster 2-fach Verglasung
Vollwärmeschutz
Kunststoffputz außen

Ausstattung:
teilweise Einbauküchen
Böden:Laminat/Fliesen
Vor den Eichen 48 9 Wohneinheiten 503 m2
+Gemeinschafts-/Frühstücks-/Seminarraum, Küche, Sauna, Rezeption= 1070 m2

WE 01: 52,2 m2
WE 02: 67,5 m2
WE 03: 44,5 m2
WE 04: 46,9 m2
WE 05: 49,4 m2
WE 06: 62,8 m2
WE 07: 43,3 m2
WE 08: 81,6 m2
WE 09: 54,5 m2

Baujahr: 1968
Heizung: Brennwert/Gasheizung mit Solaranlage und Warmwasserspeicher

Objektzustand:
neues Dach 2016
Bäder 2001
Elektroinstallation 2001
Kunststofffenster 2-fach Verglasung Vollwärmeschutz
Kunststoffputz außen
Elektrik: Zwischenzähler 2024

Ausstattung:
neue Einbauküchen 2022
Böden: Laminat, Fliesen Vor den Eichen 48a,48b,48c 3 Häuser a 4 Wohneinheiten 820 m2+150 m2 NUF

WE 01: 84,0 m2
WE 02: 57,8 m2
WE 03: 57,5 m2
WE 04: 77,7 m2
WE 05: 83,5 m2
WE 06: 58,5 m2
WE 07: 56,8 m2
WE 08: 67,6 m2
WE 09: 83,2 m2
WE 10: 58,7 m2
WE 11: 57,1 m2
WE 12: 77,4 m2

Baujahr 1968
Heizung: Gasheizung mit Warmwasserspeicher
Objektzustand:
neues Dach 2016
neue Bäder 2020-2024
Elektroinstallation 2001
Kunststofffenster 2-fach Verglasung
Vollwärmeschutz
Kunststoffputz außen
Elektrik: Zwischenzähler 2020
Ausstattung: teilweise Einbauküchen
Böden: Laminatböden 2020-2024 6 Garagen / 16 Stellplätze Garagen: Baujahr 2001/2002

Info: 12 Stellplätze evtl. auch Garagen können zusätzlich angemietet werden, gehören aber nicht mit zum Angebot der gesamten Anlage.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Rüdiger SchmitzGewerblicher Anbieter

Daimlerstr. 6a, 45891 Gelsenkirchen

10 Jahre Partnerschaft

Frau Nicole BankDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2h8ch52