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Bürofläche zur Miete
8,10 Euro pro Quadratmeter
313 m²Bürofläche

Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Schöne Bürofläche mit Lager in belebter Lage zwischen Leonding und Traun (Doppl-Hart)

Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet eine zentrale Lage in Leonding, direkt an der belebten Haidfeldstraße. Sie bietet somit ausgezeichnete Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz, optimal erreichbar durch die Nähe zur Dopplerkreuzung und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Gesamtfläche beträgt 313 m², aufgeteilt in 213 m² Bürofläche und 100 m² Lagerfläche. Aktuell wird sie als Türen- und Bodenstudio genutzt; diese Nutzung endet Ende August. Schauböden können entfernt, Bürotrennwände und Basisbeleuchtung übernommen werden.

Zwei fest zugewiesene Parkplätze gehören zur Geschäftsfläche, zusätzliche Parkplätze können angemietet werden. Derzeit sind drei weitere Parkplätze vor dem Haus fix angemietet, und es besteht die Möglichkeit, hinter dem Haus zu parken.

Eine Anlieferung ist über einen Zugang von hinten möglich. Diese Geschäftsfläche bietet ideale Bedingungen für verschiedenste Geschäftskonzepte.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ansprechperson: Christoph Zeininger, MBA
0699 / 17 93 66 67
christoph@zeininger.immobilien

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • der Vereinbarung

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Leonding / Doppl (4060)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3153.3 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2112.75 €
8,10 €/m²
Betriebskosten
515 €
Umsatzsteuer
525.55 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt zzgl. MwSt.
Kaution
12.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.112,75 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 313,00 m², Gesamtfläche: 313,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2fm9w5x
Referenznummer: 0462
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen