Villa zum Kauf

2975000 €2.975.000 €7.615,32 €/m²

Finanzierung ab 12475 €/Monat

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14Zimmer

390,7 m²Wohnfläche

1.269 m²Grundstück

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Sentrup, Münster (48149)

RARITÄT AUF DER SENTRUPER HÖHE!
Diese denkmalgeschützte Stadtvilla auf der Sentruper Höhe wurde ursprünglich im Jahr 1927 auf einem ca. 1.269 m² großen Grundstück erbaut, danach im Jahre 2003 kernsaniert und fortlaufend modernisiert und ausgebaut.
Die Wohnfläche von ca. 391 m² erstreckt sich über die zwei Vollgeschosse und dem ausgebauten Dachgeschoss. Insgesamt verfügt das Haus über 14 Zimmer, sechs Schlafzimmer, drei Bäder sowie ein Gäste-WC. Zudem sind zwei Balkone vorhanden sowie eine Veranda und eine großzügige Terrasse, über welche man den sonnigen Garten erreicht.
Der Garten umschließt das gesamte Haus und ist dank des alten Baumbestandes uneinsehbar. Neben dem idyllischen Garten bieten Ihnen mehrere Terrassen einen Ort der Erholung.
Das Kellergeschoss verfügt über insgesamt ca. 162 m² Nutzfläche.

Auf der begehrten Sentruper Höhe befindet sich diese exklusive Stadtvilla, die den idealen Mix aus urbanem Wohnen und der Nähe zur Natur bietet. Zudem befindet sich das Uniklinikum in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnlage, als eine der exklusivsten in ganz Münster bekannt, könnte auch für Sie das neue Zuhause sein.
Die Stadtvilla zeichnet sich durch ihre unmittelbare Nähe zu vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Schulen und Kindergärten aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien macht. Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stellt zudem sicher, dass auch Pendler hier eine ideale Wohnlage vorfinden.
Die Umgebung bietet darüber hinaus eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, den malerischen Aasee, Sportvereine im Sportpark Sentruper Höhe und eine Auswahl erstklassiger Restaurants. Diese Annehmlichkeiten tragen dazu bei, dass die Sentruper Höhe nicht nur als exklusive Wohnlage, sondern auch als Ort mit einem breiten Spektrum an Lebensqualität wahrgenommen wird.

Sonstiges Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner:
Bernard H. Homann
0251 - 41848-70
Homann@homann-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 161,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.25, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 1.37, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.54, Distanz zur Autobahn: 2.62, Distanz zum Bus: 0.13, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.40, Distanz vom Zentrum: 1.92