Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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3Zimmer

49,8 m²Bürofläche

von 45 m² bis 50 m²Teilbarkeit

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Gewerbehofstraße 9, Gnigl, Salzburg(Stadt) (5023)

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Objektbeschreibung Im Gewerbegebiet Gnigl/Sam entsteht im Jahr 2024 ein neuer Gewerbepark.
Das Projekt geplant vom Salzburger Architektenbüro Berger Hoffmann wird im Winter 2023/24 fertig gestellt. Bereits jetzt können Sie sich ihre individuelle Fläche, passend für Ihr Unternehmen sichern. Vom Geschäftslokal über Büroflächen und Lager- sowie Produktionsflächen, bis hin zu Parkplätzen im eigenen Parkhaus, suchen einen neuen Mieter.
Die Bürogebäude welche sich zwischen den Lagerhallen befinden werden aus klimafreundlich errichtet und mit einer Vorsatzfassade ausgeführt. Die Gebäude werden über eine Betonkernaktivierung üder Tiefensonden beheizt. Die Lagerhallen werden aus Sandwichpanelen errichtet. Die Ausstattung entspricht dem Standard und kann nach Mieterwunsch ergänzt werden. Die Gebäude stehen auf einem großzügiges Grundstück welches von einer Privatstraße durchzogen ist, somit sind Kurzparkzonen und Fahrverbote kein Thema. Das Areal hat Campusflaire. Raumaufteilung In der Standardausführung verfügt das Büro über 2 Büroräume, inkl. Dusche und Abstellraum (Archiv/EDV)

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs