Wohnung zum Kauf

218500 €218.500 €2.651,70 €/m²

Finanzierung ab 722 €/Monat

---

3Zimmer

82,4 m²Wohnfläche

---

Rottweil, Rottweil (78628)

In absolut zeitlosem und modernem Design präsentiert sich diese schicke 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachspitz als Abstellraum und einem perfekten Grundriss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wurde 1996 in solider Bauweise erstellt. Der gemütliche Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und gemütlichen Beisammensein ein. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Auf gleich zwei Balkonen können Sie sonnige und entspannte Feierabendstunden genießen. Die Ausrichtung der Balkone ist nach Süden und nach Westen. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und Gäste WC komplettieren diese Wohnebene. Die Räume wirken dank der Süd- / Westausrichtung der Wohnung absolut sonnig und freundlich. Von allen Wohnräumen sowie der Küche gelangen Sie auf einen der beiden Balkone.
Über eine Holztreppe vom Flur gelangen Sie in den beheizbaren Dachspitz. Dieser ist aktuell als Abstellraum ausgewiesen und nicht in der Flächenberechnung enthalten. Die Fläche beträgt ca. 15 m².
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Abstellraum im Untergeschoss. Es können 2 Tiefgaragenstellplätze für jeweils 15.000 Euro hinzuerworben werden. Ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage kann ebenfalls erworben werden.
Auf was warten Sie noch? Starten Sie jetzt in Ihre eigenen vier Wände und überzeugen Sie sich selbst davon, was "Schöner Wohnen" bedeuten kann. Die Wohnung ist vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nicht vermietet.

Rottweil: Die lebendige Kulturstadt mit historischen Wurzeln.
Rottweil ist die älteste Stadt Baden-Württembergs, Heimat der Hunderasse und Ursprung der schwäbisch-alemannischen Fasnet und hat - dank des Aufzugstestturms - die höchste Aussichtsplattform Deutschlands.
Die große Kreisstadt Rottweil mit ihren mehr als 25.000 Einwohnern ist ein innovatives und kulturelles Mittelzentrum in der Region Schwarzwald-Baar-Heuberg zwischen Stuttgart und Zürich. Eine Stadt in der sich Menschen aller Altersklassen gleichermaßen wohlfühlen können. Lassen Sie sich vom Charme des mittelalterlichen Stadtkerns, dem reichhaltigen Kulturangebot und der wunderschönen Landschaft verführen. Eingebettet in eine intakte und bezaubernde Landschaft zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb bieten Rottweil und seine Umgebung einen großen Naherholungswert.
Rottweil verfügt über eine moderne technische Infrastruktur, ein leistungsfähiges Gesundheitswesen, ein breites Bildungs- und Betreuungsangebot sowie ein inspirierendes Kultur- und Freizeitangebot.
Wohnen Sie künftig in attraktiver Wohnlage auf dem Hegneberg. mit sehr kurzen Wegen in die Natur. Ein Kindergarten sowie Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Weitere Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Kurzen Wegen erreichbar.

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2