Einfamilienhaus zum Kauf

980000 €980.000 €6.533,33 €/m²

Finanzierung ab 3289 €/Monat

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5Zimmer

150 m²Wohnfläche

5.250 m²Grundstück

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Löhne-Ort, Griechenland (48100)

Die Konstruktion besteht aus Stein mit 70 cm Mauerwerk und gehört zu den ökologisch gebauten Gebäuden. Das Dach besteht aus Holz und römischen Ziegeln. Die Gesamtwohnfläche beträgt 100 Quadratmeter und 50 Quadratmeter befinden sich im Dachgeschoss.
Das Haus wird vom staatlichen Netz mit Wasser versorgt. Geheizt wird mit einem Kamin und einem Holzofen. Der Kamin kann auch als Energiekamin fungieren. Die Stromversorgung des Hauses erfolgte bis vor einem Jahr mit einer autarken Photovoltaikanlage. Das Haus hat die Möglichkeit der Stromversorgung aus dem staatlichen Netz, da sich in einer Entfernung von 150 Metern ein Strommast befindet.
Das Gebäude ist erdbebensicher.
Die Baugenehmigung hat eine fristverlängerung, da der Bau von 40 Quadratmetern Abstellraum und 20 Quadratmetern Dachboden in einem angrenzenden Gebäude verbleiben, in dem das Fundament fertiggestellt ist. Auf diese Weise kann man ein neues Wunschlayout realisieren. Ein großer Vorteil ist, dass in der weiteren Umgebung kein anderes Haus gebaut werden kann, da es sich in einer archäologischen Zone befindet, die den wunderbaren Blick auf das Meer und die Ebene der Stadt rauben würde.
Das Haus hat Zugang zum internet.
Das Anwesen ist ein mit viel Liebe geschaffenes Haus und der Aufenthalt an diesem Ort wirkt sowohl körperlich als auch seelisch wohltuend.

Dieses hervorragend gelegene Einfamilienhaus, befindet sich in der Gegend des antiken Nikopolis, 10 km von der malerischen Stadt Preveza entfernt.
Die Entfernung von der wunderschönen Küste des Ionischen Meeres beträgt 3 km. Vom internationalen Flughafen Aktio trennen Sie 16 km
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in sehr guter Erreichbarkeit. Apotheken erreichen Sie in ca. 4 Minuten mit dem Auto.
Es liegt ganz in der Nähe des geschützten Feuchtgebiets Amvrakikos, 30 km von der wunderschönen Insel Lefkas, 40 km von Parga entfernt und entlang der Küste von Kastrosikia und Brahos. In einer Entfernung von 100 km befinden sich Ioannina und das traditionelle Metsovo, während im Westen der wichtige Hafen von Igoumenitsa liegt.
Die Stadt Preveza und die nahe gelegene Arta haben Schulen, Geschäfte, Tavernen. Preveza ist berühmt für seine sportliche Aktivität. In der naheliegenden Stadt Ioannina befindet sich die Universitätsklinik mit dem Krankenhaus von Epirus eines der wichtigsten in Griechenland.
In der nahegelegenen Insel Corfu befindet sich der international Flughafen und viele Strände und Denkmäler.
Der mix aus urban und ländlichem Charakter, macht diesen grünen und ruhigen Stadtteil vor allem für Familien zu einem sehr beliebten Wohnort, welcher durch eine hohe Lebensqualität überzeugt.
Das Grundstück ist ideal gelegen und bietet ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten, Meeres- und Bergaktivitäten aber auch viele Restaurants.
Das Haus befindet sich in der weiteren Umgebung der antiken Stadt Nikopolis, die in die UNESCO-Welterbestätten aufgenommen werden soll.
Aus diesem Grund wird das Gebiet zu einem großen archäologischen Park zusammengefasst.

Sonstiges Ausstattung
+ Grundstück 5250 qm
+ Attraktive & familienfreundliche Umgebung
+ WanderWege & eine sehr gute Infrastruktur
+ Grünflächen mit kleinen Fruchtbäumen und Olivenbäumen
Das Haus hat im EG ein kleines Bad mit Dusche, eine offene Küche und einen großen offenen Raum mit Essbereich, Wohnzimmer und Büro . Im Dachgeschoss untergebracht sind, ein grosser offener Raum für Schlafzimmer,die geformt werden müssen.
Stellplätze vorhanden, Gartenfläche: 5250,00m², Erdgeschossfläche: 100m² Dachbodenfläche: 50,00m², Garauge und Abstellraum: 60m²
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Besichtigungen werden ausschließlich mit uns nach vorheriger Terminabstimmung durchgeführt.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen